De Kwakel – Noorddammerweg 1a

Omgeven door een parkachtige tuin en met een geheel eigen oprit, ligt deze unieke vrijstaande woning aan een zeer grote vijver. De woning ligt op een bijzonder royaal perceel (5.340 m² eigen grond) en heeft veel te bieden, zowel qua woonoppervlakte als privacy en ruimte in en om het huis.

De rondom gelegen tuin is werkelijk een plaatje, u waant zich hier in uw eigen park! Het perceel wordt aan alle kanten omringd door hoge bomen, hierdoor kunt u optimaal genieten van uw privacy. Een echte eyecatcher is de grote vijver waar de villa direct aan gelegen is. In de zomer ronddobberen met een klein bootje of schaatsen in de winter, het kan allemaal. Er zijn diverse plekjes om heerlijk te vertoeven en te genieten van alles wat deze prachtige tuin te bieden heeft. Voor de kinderen is er een groot speelveld aan de achterzijde en daarnaast is er een fijne moestuin. De tuin is speels aangelegd en zeer goed onderhouden. Aan het eind van de oprit vindt u een houten berging met overkapping, waar u drie auto’s overdekt kunt parkeren. De auto kan uiteraard ook direct voor het woonhuis geparkeerd worden.

De villa heeft alles behalve een standaard indeling wat het erg verrassend maakt. De begane grond is een splitlevel met, in het hoger gelegen deel, de royale woonkamer met veel raampartijen en toegang tot de veranda op het westen. Vanuit de grote woonkeuken heeft u toegang tot de veranda op het zuiden. Beide veranda’s bieden een fantastisch uitzicht op en over de vijver. Daarnaast is er o.a. een eetkamer, toilet en een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkeuken heeft u ook toegang tot de lager gelegen werkkamer en trap naar de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met ligbad en een sauna. Tevens is er een aparte ruimte ten behoeve van o.a. de c.v.-ketel. Alle kamers beschikken over een dakkapel en zijn daardoor heerlijk licht.

De gehele villa is keurig afgewerkt en goed onderhouden. Op de begane grond zijn diverse deuren voorzien van glas in lood.

Deze vrijstaande villa ligt tussen Uithoorn en Aalsmeer, aan de rand van De Kwakel en heeft een landelijke en vrije ligging. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen beschikbaar. In zowel De Kwakel als Uithoorn bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en (sport)verenigingen. Door de centrale ligging van De Kwakel zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol. Deze steden zijn eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Begane grond (split level):
Lichte entree met meterkast en toegang naar de werkkamer en trap naar de hal. Ruime hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer en woonkeuken. Modern toilet in wit/antraciet en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zeer royale woonkamer met prachtig uitzicht op en over de vijver. De woonkamer is voorzien van een open haard, convectorput, grote raampartijen en deur naar de veranda op het westen. Eetkamer met grote raampartij en toegang naar de berging met wastafel en opstelplaats van de wasmachine en droger. grote woonkeuken met een L-vormig keukenblok met crème kleurige frontjes en zwart blad, voorzien van een groot 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigschouw en koel/vriescombinatie. Via de deur is er toegang naar de veranda op het zuiden, ook is er een deur naar de werkkamer. De ruime kamer heeft veel raampartijen. Via de doorloop naar de keuken is de deur met toegang naar de kelder van circa 14 m², tevens is er een deur naar de entree.

Eerste verdieping
Overloop met kast voor o.a. de c.v.-ketel. Drie ruime en lichte slaapkamers met een dakkapel, en één kamer met schuifkastenwand. Ruime en moderne badkamer in grijs/wit, met ligbad, op maat gemaakte wastafelmeubel, infrarood sauna en inbouwspots Tweede en moderne badkamer in grijs/wit, met inloopdouche, op maat gemaakte wastafelmeubel en wandcloset.

Tuin
De villa ligt in het midden van een zeer royaal perceel eigen grond. Het perceel wordt vrijwel volledig omringd door hoge bomen, waardoor u volop van uw privacy kunt genieten. Bij aankomst, via uw eigen oprijlaan, kunt u de auto zowel voor de woning parkeren als aan het eind van de oprit, onder de overkapping met berging en met plaats voor drie auto’s.

De parkachtige tuin is zeer fraai aangelegd en is keurig onderhouden. De eyecatcher is de grote vijver waar de villa direct aan ligt. Rondom de villa en de vijver is een grote diversiteit aan bloemen en planten, ook zijn er aan weerszijden van de villa twee gazons. Direct aan de villa zijn twee veranda’s die op het zuiden en het westen gesitueerd zijn. Door alle ruimte die de tuin bied en de diverse gezellige plekjes kunt u hier genieten. U kunt er altijd voor kiezen om in de zon of in de schaduw te vertoeven.

Op het perceel vindt u verder nog een grote moestuin waar u meer dan genoeg ruimte heeft voor het verbouwen van uw eigen groente en fruit. Aan de andere zijde van de vijver, tegenover de villa, staat een gezellig ingerichte kas. Hier kunt u zelfs bij slecht weer van de tuin genieten. Aan de achterzijde is daarnaast nog een groot grasveld dat zeer geschikt is als speelveld voor de kinderen. Tussen dit veld en de overkapping is nog een extra terras gecreëerd. Het houden van kippen en vogels behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Een groot kippenhok en een volière zijn tevens aanwezig, hier is meer dan voldoende ruimte voor.

Kom de ruimte en sfeer van deze fantastische tuin zelf ontdekken!

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van De Kwakel, tussen Uithoorn en Aalsmeer. De landelijke omgeving biedt veel ruimte voor ontspanning en biedt tevens veel voorzieningen. De Kwakel beschikt o.a. over een kleine supermarkt, bakker, slager en een basisschool. Op loop-/fietsafstand ligt een hockeyvereniging, honk- en softbal vereniging, sportschool én een indoor speeltuin en zwembad.
Voor meer winkelaanbod kunt u terecht in een van de winkelcentra in Uithoorn, waar tevens kinderopvang en diverse (basis)scholen zijn. Door de centrale ligging van De Kwakel zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Schiphol. In de nabije toekomst zal de sneltram vanuit Amstelveen doorgetrokken worden naar Uithoorn. Voor het tracé en meer informatie verwijzen wij u naar: https://wijnemenjemee.nl/projecten/nieuws/hoe-staat-project-amsteltram-ervoor.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
1.350.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte ca.
204 m2
Perceeloppervlakte ca.
5.340 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2020

Buitenruimten

Tuin
Tuin rondom
Type
Tuin rondom
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Sauna

Kadaster

Perceelnummer
2206
Sectie
A
Oppervlakte ca.
5.340 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod