De Kwakel – Linie 14

Geschakelde eengezinswoning met veel ruimte, een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin gelegen aan sierwater. De woning heeft een royale begane grond met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

Deze woning is gelegen in een rustige wijk nabij het dorpscentrum. In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels (supermarkt, slager, bakker, kapper), restaurants, (basis)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten aanwezig. Via de provinciale wegen N196 en N201 bent u met de auto snel op diverse snelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Het sierwater achter de woning staat in verbinding met de Ringvaart, wat onderdeel uitmaakt van de Stelling van Amsterdam.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de garage en woonkamer. De garage is tevens van buitenaf te bereiken via opslaande deuren en biedt voldoende bergruimte. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine alsmede de warmtepomp gerealiseerd. De woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, magnetron, oven, koel-/ vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap. Het keukenblok is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De trapkast biedt praktische bergruimte.

Eerste verdieping: de ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, geeft toegang tot de (zeer) royale slaapkamers en ruime badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede, zeer royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot extra bergruimte en een stoomdouche. De derde slaapkamer is gelegen boven de garage en is, mede door het hoge plafond, heerlijk licht en ruim. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekbad, separate douche, tweede toilet en wastafel in meubel.

Tweede verdieping: de royale en zeer lichte zolderkamer biedt toegang tot twee diepe bergkasten.

Tuin
De heerlijk ruime tuin, die zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar is, is gelegen op het noordoosten. Door de breedte en diepte van de tuin is het op ieder moment van de dag heerlijk vertoeven in de zon of in de schaduw. De achtertuin is keurig aangelegd en goed verzorgd met een steiger / vlonder over de gehele breedte van de tuin, heerlijk rustig aan het water.

Locatie
Deze woning is gelegen in een rustige wijk nabij het dorpscentrum. In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels (supermarkt, slager, bakker, kapper), restaurants, (basis)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten aanwezig. Winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard in Uithoorn zijn op fietsafstand gelegen, maar ook omliggende plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht, Hoofddorp en Amstelveen zijn goed bereikbaar. Via de provinciale wegen N196 en N201 bent u met de auto snel op diverse snelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Het sierwater achter de woning staat in verbinding met de Ringvaart, wat onderdeel uitmaakt van de Stelling van Amsterdam.

Bijzonderheden:
• Woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd;
• Per direct beschikbaar;
• De borg bedraagt twee maanden huur;
• De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
• De woning is geheel voorzien van isolatie, energielabel B;
• Er is een gebalanceerd ventilatiesysteem met een warmte terugwinunit;
• De woning beschikt over vier (slaap)kamers;
• Rustig gelegen maar nabij diverse voorzieningen;
• Diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.300,-
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde woning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
175 m2
Perceeloppervlakte ca.
276 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
24 oktober 2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, Water
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Capaciteit
1
Oppervlakte
17 m2
Totaal aantal garages
1

Dak

Dak type
Lessenaardak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Kadaster

Perceelnummer
5900
Sectie
D
Oppervlakte ca.
276 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod