Dit bijzonder ruime 4-kamerappartement op de eerste verdieping, is gelegen in het centrum van De Kwakel in een statig en luxe appartementengebouw (2009). Het gebouw dat gebouwd is in jaren ’30 stijl, bestaat uit slechts 11 unieke appartementen en ligt op de hoek van de Drechtdijk/Boterdijk. De aanwezigheid van een lift en de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen maakt dit appartement geschikt voor alle leeftijdscategorieën.
Begane grond:
Via de afgesloten entree, voorzien van bellenbord en brievenbussen, bereikt u de zeer verzorgde centrale hal met trappenhuis en lift naar de etages.
Eerste verdieping:
De riante en lange hal met meterkast biedt u toegang tot alle vertrekken in het appartement. De zeer ruime en bovenal lichte woonkamer heeft maar liefst twee zonnige balkons. Deze zijn te bereiken via de openslaande deuren. De vele raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van shutters.
Er is een moderne open keuken in L-opstelling aanwezig. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een groot 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een breed wastafelmeubel, een wandcloset en een decorradiator. Het appartement beschikt bovendien over drie ruime slaapkamers.
In de inpandige berging, tegenover de keuken, vindt u de opstelplaats van cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De kast biedt voldoende ruimte om extra spullen in op te bergen.
Balkon
Het appartement heeft maar liefst twee zonnige balkons gelegen op het zuidwesten en het noordwesten. Vanaf de balkons heeft u uitzicht op het dorp en kunt u tot zonsondergang van de zon genieten.
Berging
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging onder het complex.
Parkeerplaats
Op een afgesloten terrein, aan de achterzijde van het complex en direct onder het appartement, is de eigen parkeerplaats te vinden. Bovendien is er aan de voorzijde van het complex voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Locatie
Het appartement is gelegen in het gezellige dorpscentrum van De Kwakel, waar o.a. een supermarkt, bakker, slager en kapper te vinden zijn. Een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen (voetbal, hockey, honk-/softbal, golf en fitness) zijn op fietsafstand gelegen. Diverse winkelcentra én het gezellige dorpscentrum in Uithoorn zijn gemakkelijk te bereiken. De Kwakel heeft een landelijke ligging tussen het polderlandschap en is een ideale uitvalsbasis om fiets- en wandeltochten te maken. Verken ook de rivier de Amstel eens en huur een sloep in Uithoorn.
De bus stopt praktisch voor de deur en rijdt van Amstelveen Busstation naar Alphen aan den Rijn. Via het busstation in Uithoorn of Amstelveen is de overstap naar andere steden zoals Amsterdam, Hoofdorp, Utrecht en Schiphol snel gemaakt. Omliggende steden zijn bovendien ook met de auto ook goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Riant appartement op steenworp afstand van voorzieningen;
• Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats;
• Het appartement is grotendeels voorzien van een keurige laminaatvloer;
• Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging gelegen op de begane grond;
• Het complex beschikt over een lift;
• Bij de bouw van dit luxe kleinschalige complex is gebruikt gemaakt van fraaie, hoogwaardige materialen en het
gebouw is uitstekend geïsoleerd;
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 201,- inclusief voorschot water;
• Alle ramen in de slaapkamers zijn deels voorzien van nevelglas;
• In de koopovereenkomst zal een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
