Amstelveen – Zilverschoonlaan 27

Prachtig, op de begane grond gelegen, duurzaam 3-kamerHOEKappartement met een zonnig woningbreed terras (12 meter, zuid) aan leuk sierwater. Dit energiezuinige, gasloze appartement (bouwjaar 2014) ligt in een modern, kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Westwijk met een fantastisch en vrij uitzicht. Op 5 minuten fietsafstand ligt het winkelcentrum Westwijkplein. De bus- en sneltramhaltes liggen ideaal op loopafstand en ook met de auto kunt u gemakkelijk naar bijvoorbeeld de snelweg A-9, de N201, het Amsterdamse bos, het Stadshart van Amstelveen of Amsterdam.

Indeling
Entree appartementencomplex
Afgesloten (veilige) centrale entree met een bellenbord en brievenbussen. De riante hal is modern en sfeervol ingericht. Hier vandaan kunt u direct naar de voordeur van het appartement en er is tevens toegang naar de separate (fietsen)berging.

Entree appartement
Binnenkomst in de hal met een garderobe, de meterkast, een vaste kast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje (kleurstelling antraciet/wit). Achter de hal is de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op water en groen. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit en beschikt over o.a. een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, combi-oven en een koelkast.
Via de L-vormige binnenhal zijn alle overige ruimtes te bereiken. Zo zijn er twee lichte en ruime slaapkamers die beiden toegang bieden tot het terras met een eigen deur. De hoofdslaapkamer heeft behalve de schuifpui ook een grote schuifkastenwand. De grote badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, wastafel, 2e wandcloset en het raam zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er een inpandige berging én een aparte berging/stookruimte, met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de opstelplaats van de WKO-installatie en de verdeler van de vloerverwarming.

Terras
Er is een woning breed (12 meter) terras van met een fijne ligging op het zonnige zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. Het terras beidt ruim voldoende plaats om heerlijk te zitten en te genieten van het vrije en groene uitzicht. Het terras is volledig overdekt en biedt veel privacy.

Locatie
Het appartement is gelegen aan de rand van Westwijk en biedt vrij uitzicht over groen en water. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen busstation (waar vele overstapmogelijkheden zijn), Amsterdam Zuid en Schiphol. De sneltram die direct naar Station Zuid in Amsterdam rijdt (en in de toekomst ook naar het centrum van Uithoorn), ligt ook vlakbij en op loopafstand.
In Westwijk vindt u het winkelcentrum Westwijkplein met alle benodigde voorzieningen en meer. Om de hoek van het appartement is het Nationaal Tennis Centrum en een bowlingcentrum. Amstelveen biedt een groot aanbod aan sportvoorzieningen en voor recreatie kunt u naar het Amsterdamse Bos, de Poel of de Westeinderplassen in Aalsmeer. Het Stadshart van Amstelveen en de snelweg A-9 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Door de gunstige, centrale ligging zijn omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Prachtig gelegen en modern afgewerkt parterre appartement aan de rand van Westwijk;
• Het appartement beschikt over een WKO installatie die zorgt voor de vloerverwarming en -koeling;
• De kosten voor de WKO installatie bedragen € 116,83 per maand;
• Het appartement is grotendeels voorzien van een lichte gietvloer;
• De ramen in de zijgevels zijn voorzien van rolluiken;
• Er is een kleine, maar actieve, Vereniging van Eigenaren;
• De servicekosten voor het appartement bedragen € 180,- per maand;
• Voor de verkoop is er toestemming nodig van de Rechtbank;
• De notariële overdracht zal plaatsvinden via notariskantoor Hurtak & Roodhorst in Hillegom;
• In de koopakte wordt een “niet zelfbewoningsclausule” opgenomen;
• Het appartement heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging ervaren. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg op korte termijn.