Amstelveen – Westduinen 19

Goed onderhouden tussenwoning, met ruime woonkamer en zonnige achtertuin, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Dit is een ideale gezinswoning met een zeer gunstige ligging ten opzichte van o.a. (basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Het ge-upgrade winkelcentrum Westwijkplein ligt bovendien op loopafstand. Via diverse uitvalswegen zijn steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en ook Schiphol gemakkelijk bereikbaar.

Deze woning heeft op de begane grond een fijne, tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad/douche en tweede toilet. De vierde slaapkamer, met een dakkapel, is gelegen op de tweede verdieping. Op deze verdieping is bovendien een praktische vaste kast t.b.v. de wasmachine en droger te vinden. Extra bergruimte is er voldoende in de eigen berging in de zonnige en keurig aangelegde achtertuin.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een trapkast en deur naar de achtertuin. Open, U-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van een 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel. Eén slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel, een vaste kast voor de wasmachine en droger met een dakraam. Lichte slaapkamer met een dakkapel en twee dakramen. De dakramen en dakkapel op deze verdieping zijn in 2018 nieuw geplaatst.

Tuin
De woning kijkt aan de voorzijde uit op een speelveld en er kan voor de deur geparkeerd worden. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en grotendeels voorzien van tegels. Aan weerszijden is een plantenborder met een diversiteit aan bloemen en struiken. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd en ook is er een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat de stenen berging (circa 7 m²) die voorzien is van elektra. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer, in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Direct tegenover de woning bevindt zich een groot speelveld. Op korte afstand treft u een basisschool alsmede het recent ge-upgrade winkelcentrum Westwijkplein waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur kunt u in het gezellige Stadshart van Amstelveen terecht. Ook het Amsterdamse Bos, openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen naar o.a. Schiphol en Amsterdam liggen in de nabijheid.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen gezinswoning nabij diverse voorzieningen;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groot speelveld;
• In 2018 zijn er op de tweede verdieping 3 nieuwe dakramen en een dakkapel geplaatst;
• In juni 2015 is de dakbedekking van de dakkapel op de eerste verdieping vervangen;
• Mogelijkheid tot het uitbouwen van de woonkamer.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
435.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
101 m2
Perceeloppervlakte ca.
134 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
13 september 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit Topline
CV ketel bouwjaar
2009

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Kadaster

Perceelnummer
5124
Sectie
O
Oppervlakte ca.
134 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Maak een afspraak Bel ons Aanbod