Amstelveen – Sint Janskruidlaan 378

Licht, modern en keurig afgewerkt driekamer hoekappartement met een zonnig balkon en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Dit appartement uit 2011 is gelegen op de vijfde verdieping van een appartementencomplex, met lift, aan de rand van de woonwijk Westwijk. Hiermee heeft het een zeer gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (bus én sneltram) en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en Schiphol. Ook het winkelcentrum Westwijkplein en het gezellige Stadshart van Amstelveen zijn goed bereikbaar.

Het appartement is keurig onderhouden en heeft o.a. een lichte woonkamer met een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Vanuit de woonkamer, keuken en de slaapkamers heeft u een vrij uitzicht. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en is daarmee ideaal voor zonliefhebbers. Het appartement beschikt bovendien volledig over vloerverwarming-/koeling.

Indeling
Entree appartementencomplex:
Afgesloten entrée met brievenbussen, bellentableau, trapopgang, lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Entree appartement:
L-vormige hal met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en een separate technische ruimte met o.a. de warmte terugwin-unit. Lichte woonkamer met deur naar het balkon. Moderne, open keuken in hoogglans wit en voorzien van een inductie kookplaat met RVS- afzuigschouw, vaatwasmachine, combi oven en koel-/vriescombinatie. Twee slaapkamers. Badkamer, uitgevoerd in zwart/wit, met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Balkon:
Het balkon van circa 5,5 m² heeft een gunstige ligging op het zonnige zuiden. Hierdoor kunt u van de ochtend tot en met de avond van de zon genieten. Het balkon biedt een leuk vrij uitzicht.

Parkeergarage:
Het appartement beschikt over één eigen parkeerplaats in de afgesloten garage in de onderbouw van het complex.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van de woonwijk Westwijk Zuidoost. Op relatief korte afstand vindt u het winkelcentrum Westwijkplein voor de dagelijkse boodschappen. Voor een groter aanbod aan winkels en diverse horecagelegenheden kunt u uitwijken naar het Oude Dorp of het Stadshart van Amstelveen. Scholen en diverse sportvoorzieningen vindt u in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich een bushalte alsmede de eindhalte van tram 51 (wordt in de nabije toekomst doorgetrokken tot het Oude Dorp van Uithoorn). Ook diverse uitvalswegen waaronder de N201 en de snelweg A9 zijn goed bereikbaar. Met de auto bereikt u snel de omliggende steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol.

Bijzonderheden:
• Het appartement is instapklaar en volledig voorzien van vloerverwarming-/koeling;
• Het appartement beschikt over glasvezel;
• Grotendeels voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer, met uitzondering van badkamer en toilet;
• Het appartement is klaar met het oog op de energietransitie;
• Gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met meerjarenonderhoudsplan;
• De servicekosten bedragen € 145,- per maand;
• Gelegen op de vijfde verdieping, met vrij uitzicht;
• Veilige, afgesloten stalling voor fiets én auto (nooit meer ruiten krabben in de winter!);
• Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en nabij winkelcentrum Westwijkplein;

Centrale verwarming/warm water
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Er is een collectieve warmtepomp die zorgt voor warmwater en het verwarmen én koelen van het appartement. Deze warmtepomp gebruikt warmte uit de aarde en is het duurzame alternatief voor de conventionele cv-ketel op gas. De voordelen op een rij: milieuvriendelijk, verhoogt de luchtkwaliteit, veilig (er is geen gasaansluiting meer), hoog thermisch comfort. Een prettige bijkomstigheid is de afwezigheid van radiatoren. Dit geeft meer ruimte en biedt meer vrijheid bij het inrichten van het appartement.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
350.000
Servicekosten per maand
€ 145,-
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Portiekflat
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
66 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
21 juni 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimten

Tuin
Geen tuin

Parkeren

Garage
Parkeerkelder
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Kadaster

Perceelnummer
8283
Sectie
O
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
48
Perceelnummer
8283
Sectie
O
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
69

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod