Amstelveen – Populierenlaan 18

Volledig gemoderniseerde tussenwoning met een zonnig balkon en achtertuin op het zuiden. Deze fijne gezinswoning is heerlijk licht en beschikt op alle verdiepingen over een nette laminaatvloer. De begane grond heeft een doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt middels een deur eveneens toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één met een balkon, en de moderne badkamer met o.a. een inloopdouche. De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte met veel extra opbergmogelijkheden.

De woning heeft een centrale ligging in de gewilde woonwijk Keizer Karelpark. Op relatief korte afstand is het gezellige Oude Dorp van Amstelveen te vinden, net als een groot aanbod sportverenigingen, De Poel, het Amsterdamse Bos en het moderne Stadshart. Diverse scholen, waaronder de Internationale school liggen op enkele minuten afstand. Openbaar vervoer (bus en sneltram) en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en Schiphol zijn bovendien gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, hal met trapopgang en toiletruimte. Dichte keuken (2017) in hoogglans wit en voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie, wasmachine aansluiting en een deur naar de achtertuin. Lichte, doorzonwoonkamer met een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met balkon op het zonnige zuiden. Een slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping
Grote open ruimte met twee dakramen. De ruimte beschikt over veel opbergruimte en een vaste kast t.b.v. de c.v.-ketel. Door het plaatsen van dakkapellen is het mogelijk om er bijvoorbeeld twee extra kamers te realiseren.

Tuin
De woning beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er een relatief vrij uitzicht op groen.

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt daardoor een groot deel van de dag zon. De tuin is grotendeels voorzien van grote grijze tegels en heeft aan weerszijden tevens goed onderhouden plantenborders. Achterin de tuin staat de stenen berging welke voorzien is van een raam en elektra. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is gunstig gelegen in de wijk Keizer Karelpark, een rustige woonwijk centraal gelegen in Amstelveen. Op korte afstand vindt u een groot aanbod aan sportverenigingen, zwembad de Meerkamp, de internationale school en openbaar vervoer met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam. Tevens nabij gelegen is het natuurgebied De Poel, het Amsterdamse Bos, het gezellige Oude Dorp en het Stadshart met een uitgebreid winkelaanbod. Via de nabijgelegen snelweg A9 zijn eveneens steden zoals Hoofddorp, Haarlem, Utrecht en Schiphol gemakkelijk en snel te bereiken.

Bijzonderheden
• Volledig gemoderniseerde gezinswoning;
• De keuken en c.v.-ketel zijn in 2017 volledig nieuw geplaatst;
• Alle verdiepingen voorzien van een nette laminaatvloer;
• Mogelijkheid tot het uitbouwen van de begane grond en het plaatsen van dakkapellen op de tweede verdieping;
• Centraal gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark, op korte afstand van diverse voorzieningen.

—————————————————————————————————————–

Completely modernized terraced house with a sunny balcony and garden facing South. This nice family home is light and on all floors equipped with a laminate floor. The ground floor has a spacious living room with double doors to the garden. The modern kitchen on the back is equipped with all appliances and also has a door to the garden. On the first floor are 3 bedrooms to be found, 1 with a balcony, and the modern bathroom with a walk-in shower. The second floor is now an open space with lots of extra storage.
The house is centrally located in the popular neighbourhood Keizer Karelpark. On a relatively short distance is the Oude Dorp of Amstelveen to be found, just as lots of sports facilities, De Poel, the Amsterdam forest and the modern Stadshart. Multiple schools, including the International school are reachable within a few minutes. Public transport (bus and tram) and the exit roads to amongst others, Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht and Schiphol are also quick and easy accessible.

Lay out
Ground floor
Entrance with meter cupboard, hall with stairs and toilet. Kitchen (2017) in high gloss white and equipped with an induction hob, RVS extractor, oven, refrigerator with freezer, connection for the washing machine and a door to the back garden. Light and spacious living room with a fixed closet and double doors to the back garden.
First floor
Overlay. Two bedrooms at the back, of which one has a balcony on the sunny South. One bedroom on the front. Modern bathroom with a walk-in shower, double wash basin and a toilet.
Second floor:
Large open space with two roof windows. This room has lost of storage space and also a closet for the central heating system. When placing dormers, it is possible to create for example two extra (bed)rooms.

Garden
The house is equipped with a neat front and back garden. On the front there is a relative clear view on a green area.
The back garden is facing the sunny South, which makes you can enjoy the sun a large part of the day. The garden has large grey tiles and on two sides well maintained plant borders. At the back you will find the storage which has a window and electricity. The garden is also accessible via the back.

Details
• Fully modernized family home;
• The kitchen and central heating system are completely replaced in 2017;
• All floors are equipped with a nice laminate floor;
• It is possible to get an extension for the ground floor and also to place dormers on the second floor;
• Centrally located in the area Keizer Karelpark, on a short distance from multiple facilities.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
517.500
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
113 m2
Perceeloppervlakte ca.
138 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
20 februari 2027
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
HR
CV ketel bouwjaar
2017

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kadaster

Perceelnummer
1596
Sectie
M
Oppervlakte ca.
138 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod