Amstelveen – Maritsa 16

Ruime drive-in woning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning heeft op de begane grond een garage en twee kamers. Deze verdieping biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een lichte woonkamer met toegang naar het balkon te vinden. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Groenelaan en heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Diverse sportverenigingen en de internationale school zijn nabij te vinden. Voor al uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Groenhof. Daarnaast vindt u op korte afstand een bushalte en de tram met directe verbindingen naar Amsterdam. Via de snelweg A9 zijn tevens steden zoals Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Utrecht snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree, komt u vervolgens in een binnenhal met een garderobe, meterkast, bergkast met cv-ketel, bergkast met wasmachineaansluiting en de trapopgang. De garage is binnendoor bereikbaar voorzien van elektra en verwarming en heeft aan de buitenzijde een metalen deur. Aan de achterzijde liggen 2 tuinkamers, waarvan 1 toegang biedt naar de achtertuin.

De eerste verdieping bestaat uit een open keuken van circa 2.08 x 4.80 m. aan de voorzijde. Er is een keukenblok met een 4-pits gasfornuis, een RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, spoelbak, losse RVS koel-/vriescombinatie en grote opberg lades. De ruime woonkamer met fraaie parketvloer aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon van circa 6,5 m², van waaruit u een vrij uitzicht heeft over groen. Daarnaast is er op deze verdieping een overloop met toiletruimte.

Op de tweede verdieping is één grote slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers met een vaste kast aan de achterzijde en de inpandige badkamer. De nette badkamer is gedateerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tuin
In de voortuin is er voldoende ruimte voor het parkeren van één auto. De grotendeels betegelde achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. U heeft hier veel privacy, de tuin ligt namelijk aan het groen/achtergelegen parkje.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene buurt Groenhof. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning; goed aangeschreven scholen, waaronder een internationale school, kinderopvang, een golfcomplex op loopafstand evenals winkelcentrum Groenhof. Even verderop vindt u het exclusieve winkelcentrum het Stadshart Amstelveen. Openbaar vervoer (bus en tram) en diverse uitvalswegen bieden directe verbindingen naar o.a. Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Utrecht. Daarnaast zijn er diverse medische- en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden.

Bijzonderheden
• Ruime drive-in woning met 6 kamers;
• Grotendeels voorzien van dubbel glas;
• Cv-ketel Intergas vernieuwd in mei 2020;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Een vrij uitzicht aan de achterzijde;
• Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en nabij diverse voorzieningen;
• De woning (nog) eens digitaal bezichtigingen? Dat kan via:
• In de koopakte worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet bewonersclausule opgenomen.
• Bieden vanaf € 475.000,- k.k.