Amstelveen – Maarten Lutherweg 159

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen 4-kamerappartement, in de woonwijk Keizer Karelpark, dat geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden? Kom dan een kijkje nemen in dit appartement op de derde verdieping, met een zonnig balkon en uitzicht op het Augustinuspark. Openbaar vervoer, winkels en de internationale school liggen om de hoek!

Entree appartementencomplex:
Centrale entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de privébergingen.

Entree appartement:
Via de voordeur bereikt u de entreehal met plaats voor een garderobe. Tevens is hier de meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, slimme gas- en elektrameter en een eigen watermeter. Aansluitend bevindt zich de ruimere binnenhal.
De dichte keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, aansluiting voor de wasmachine en is tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel.
De lichte woonkamer, aan de achterzijde van het appartement, kijkt leuk uit over het groen en heeft een vaste kast en een deur die toegang biedt tot het balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde en heeft een vaste kast en een wastafel (niet aangesloten). De twee andere slaapkamers hebben zicht op het Augustinuspark en beschikken beiden over een deur naar het balkon.
De badkamerinrichting is redelijk recent vernieuwd en voorzien is van beige vloertegels, witte wandtegels en een gestuukt plafond. Er is een inloopdouche met een draingoot, een wastafel en een decorradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een closet en fonteintje.

Balkon
Het balkon van circa 4 m² heeft een zonnige ligging op westnoordwesten. Vanaf het balkon kijkt u uit over het groen van het Augustinuspark en kunt u tot zonsondergang van de zon genieten.

Berging
Op de begane grond van het complex is de privéberging voor bijvoorbeeld fietsen. De berging is circa 6,5 m² groot.

Locatie
Het appartement is gelegen in de wijk Keizer Karelpark, een rustige woonwijk centraal gelegen in Amstelveen. Het appartement ligt aan het Augustinuspark, waar enkele winkels en wat horeca zijn. Op loop-/fietsafstand vindt u een groot aanbod aan sportverenigingen, zwembad de Meerkamp, de internationale school en openbaar vervoer (bus en metro) met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam. Tevens vindt u op korte afstand het Stadshart van Amstelveen met een groot en divers winkelaanbod, het gezellige Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos. In tegenstelling tot vele buurten in Amstelveen, kunt u in de omgeving van het appartement gratis en zonder vergunning parkeren.

Bijzonderheden
• Grondig te moderniseren 4-kamerappartement met een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en winkels;
• In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen;
• Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De voordeur en het kozijn zijn uitgevoerd in hout;
• De wastafel in de slaapkamer is niet aangesloten en heeft een loden afvoer;
• Het bouwjaar van de Vaillant combiketel is circa 2007;
• Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
• Er is een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 232, 25 per maand;
• Verkoop onder voorbehoud toestemming van de kantonrechter.

Datum oplevering
In overleg op korte termijn.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
325.000
Servicekosten per maand
€ 232,-
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Galerijflat
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
80 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
1 april 2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
HR
CV ketel bouwjaar
2007

Buitenruimten

Tuin
Geen tuin

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Lift

Kadaster

Perceelnummer
3356
Sectie
M
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
36

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod