Amstelveen – Maarten Lutherweg 146

Deze ruime gezinswoning (totale woonoppervlakte circa 157 m2) is recent volledig gemoderniseerd en is zó te betrekken! Met een woonkameruitbouw (2021), dakopbouw (2022) en twee badkamers is dit een heerlijke instapklare “gezinswoning”. De woning heeft een rustige ligging in de gewilde woonwijk Keizer Karelpark. Openbaar vervoer (bus en sneltram), winkels (o.a. het Stadshart) en de internationale school liggen bovendien om de hoek!

Indeling
Begane grond
Lichte hal/entree met meterkast, trapopgang en praktische trapkast, ruim toilet met wandcloset, fonteintje en automatische verlichting. Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een grote glazen pui en dubbele deuren naar de achtertuin. Moderne zwarte keuken (2021) aan de voorzijde met een groot kookeiland en een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven en quooker. De begane grond is voorzien van een houten visgraadvloer, glad gestucte wanden en stucplafonds met inbouwspots. In de woonkamer is ook airconditioning aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met separate ruimte voor de wasmachine en droger. Twee fijne slaapkamers aan de voorzijde. Eén slaapkamer aan de achterzijde. De moderne en ruime badkamer (2021) is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e wandcloset, decorradiator en een gestuct plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Ruime overloop, zeer royale en hoge slaapkamer (circa 21 m2) aan de achterzijde. Tweede badkamer (2022) met een inloopdouche, luxe wastafelmeubel, 3e wandcloset, decorradiator en inbouwspots. Slaapkamer aan de voorzijde én een werkkamer (eveneens aan de voorzijde).

Tuin
De voor- en achtertuin van de woning zijn zeer recent opnieuw bestraat en voorzien van grote, grijze tegels. De achtertuin is gesitueerd op het noorden, is deels voorzien van kunstgras en er zijn in 2022 nieuwe schuttingen en een toegangsdeur aangebracht. Achterin de tuin staat de stenen berging van circa 8,3 m² die voorzien is van elektra. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de wijk Keizer Karelpark, een rustige woonwijk centraal gelegen in Amstelveen. De woning ligt vlakbij het Augustinuspark, waar enkele winkels en wat horeca zijn. Op loop-/fietsafstand vindt u een groot aanbod aan sportverenigingen, zwembad de Meerkamp, de internationale school en openbaar vervoer (bus en metro) met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam.
Tevens vindt u op korte afstand het Stadshart van Amstelveen met een groot en divers winkelaanbod, het gezellige Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos.
Via de snelweg A-9 zijn de omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht snel bereikbaar. In tegenstelling tot vele buurten in Amstelveen, kunt u in de directe omgeving van de woning gratis en zonder vergunning parkeren.

Bijzonderheden
• Volledig gemoderniseerde woning, met een uitbouw en een opbouw;
• De woning is instapklaar en op korte termijn te betrekken;
• Maar liefst zes (slaap)kamers en twee badkamers;
• De woonkamer is voorzien van airconditioning;
• De begane grond is voorzien van een houten visgraadvloerafwerking met vloerverwarming;
• Zeer gunstig gelegen in de wijk Keizer Karelpark, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik;
• Gratis parkeergelegenheid.
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg, op korte termijn.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
975.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
157 m2
Perceeloppervlakte ca.
156 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
5 september 2032
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
HR
CV ketel bouwjaar
2021

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Mansardedak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed tot uitstekend
Waardering buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kadaster

Perceelnummer
2590
Sectie
M
Oppervlakte ca.
156 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod