Amstelveen – Legmeerdijk 210

Ontdek deze charmante vrijstaande villa, compleet met een inpandige garage en een ruime loods, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.285 vierkante meter. Gelegen op een toplocatie tussen Amstelveen, Uithoorn en Aalsmeer, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van zowel rust als bereikbaarheid.

Deze karakteristieke villa uit de jaren ’70 straalt charme uit en wacht op een eigenaar om het interieur te moderniseren en weer tot leven te brengen. De aangrenzende loods biedt talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbyisten, ondernemers of extra opslagruimte.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met een vide en een handige garderobe. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en openslaande deuren die leiden naar de grote, zonnige achtertuin. Een royale, separate keuken, met een bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen en een Intergas c.v.-ketel. Tevens vindt u op de begane grond een werk-/slaapkamer en een praktische achter-entree.
De ouderslaapkamer op de begane grond heeft een aangrenzende badkamer die voorzien is van een ligbad en wastafel. Vanuit de badkamer is er ook toegang tot een extra toilet.

De begane grond beschikt over een berging en een ruime inpandige garage met een handige elektrische deuropener, waardoor u altijd comfortabel kunt in- en uitrijden.

Eerste verdieping:
Via een elegante bordestrap komt u op de overloop van de eerste verdieping, die u leidt naar maar liefst vijf ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een eigen wastafel, ideaal voor extra comfort en gemak. De slaapkamers zijn bereikbaar via een brede en kleinere hal, die ook toegang biedt tot een handige berging.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede badkamer, compleet met een douche, toilet en wastafel.
Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden om elke kamer naar eigen smaak in te richten, of u nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra kinderkamers nodig heeft.

Tweede verdieping / zolder:
Het huis beschikt ook over een praktische bergzolder, bereikbaar via een van de slaapkamers op de eerste verdieping. De toegang tot de zolder is discreet verborgen achter een bovenluik, dat eenvoudig naar beneden kan worden getrokken. Met behulp van een losse trap bereikt u deze extra opslagruimte, ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden items, koffers of andere spullen die u uit het zicht wilt houden.

Tuin:
De woning heeft een royale achtertuin en voortuin, welke volledig met gras is bedekt, die rondom het huis lopen. Achter het huis is er een klein overdekt tuingedeelte.
Aan de rechterzijde van de tuin bevindt zich een eigen parkeerterrein, ideaal voor gasten. Links van het huis is nog een parkeerterrein, waar ook de ingang van de inpandige garage zich bevindt.
In de achtertuin staat een ruime loods met een extra berging. Deze loods is voorzien van een eigen toilet en wastafel, wat extra gemak biedt voor allerlei activiteiten en projecten.

Deze uitgestrekte tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of buitenactiviteiten.

Locatie:
De villa is ruim gelegen op een centrale locatie tussen Amstelveen, Aalsmeer en Uithoorn, Hierdoor profiteert u van de ideale mix van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum ‘Westwijkplein’ in Amstelveen en het winkelcentrum ‘Poldermeesterplein’ in Aalsmeer, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en meer.
Ook diverse scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie perfect maakt voor gezinnen.

Bijzonderheden:
– Deze villa is prachtig onder architectuur ontworpen, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling en karakter van het huis. Echter, de woning behoeft inhaal-onderhoud om weer in topconditie te komen;
– Gelegen op een centrale locatie tussen Amstelveen, Aalsmeer en Uithoorn;
– Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum ‘Westwijkplein’ en ‘Poldermeesterplein’;
– Het huis beschikt maar liefst over 7 slaapkamers;
– De woning heeft een royale achter- en voortuin;
– In de achtertuin bevindt zich een ruime loods;
– De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
1.000.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan drukke weg, Open ligging

Indeling

Woonoppervlakte ca.
218 m2
Perceeloppervlakte ca.
2.285 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
17 April 2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Open haard
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas combiketel

Buitenruimten

Tuin
Tuin rondom
Type
Tuin rondom
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Vrijstaand steen, Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk
Waardering buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Kadaster

Perceelnummer
3483
Sectie
O
Oppervlakte ca.
2.285 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod