Amstelveen – Laurierkerslaan 25

LET OP: vanwege de grote belangstelling is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u toch interesse heeft dan vernemen wij het graag, wij noteren uw gegevens op de reservelijst.

Lichte en goed onderhouden tussenwoning met een diepe, zonnige achtertuin op het westen. De woning heeft een gunstige ligging in de gewilde wijk Keizer Karelpark, op korte afstand van het Stadshart.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De hal beschikt over een lichte tegelvloer. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een nette houten vloer. De open hoekkeuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron, een koel-/vriescombinatie en apothekerskast. Er ligt een tegelvloer in de keuken en is er een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle kamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde met beide een vaste kast. Een slaapkamer met vaste kast én een deur met toegang naar het balkon aan de voorzijde. Het balkon is circa 2,3 m² en ligt op het oosten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. In de slaapkamer met balkon ligt vloerbedekking, de overloop en overige slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte achter het knieschot en een kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Aparte berg-/wasruimte met een deel van het dakkapel aan de achterzijde. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.

Tuin
De voortuin van de woning is keurig aangelegd, heeft diverse bloemen en planten en is deels betegeld. Er is ruimte om een zitje te plaatsen waardoor er, relatief beschut, van de ochtendzon te genoten kan worden.
De woning beschikt over een achtertuin van maar liefst 13 meter diep. De tuin heeft een verzorgde uitstraling en ook hier is een diversiteit aan bloemen en planten te vinden. Vanwege de ligging op het westen is de zon vanaf de middag tot zonsondergang aanwezig. Achterin de tuin is een stenen berging te vinden, deze is voorzien van elektra en circa 7,6 m² groot. Er is een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig, daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is rustig gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark. Deze wijk beschikt over diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en de Internationale school. Aan de Van der Hooplaan zijn winkels te vinden voor alle dagelijkse boodschappen. Er zijn vele sportvoorzieningen zoals fitness, hockey, tennis, rugby en zwembad de Meerkamp. Een bushalte en de metro met directe verbindingen naar Amsterdam ligt op loopafstand. Tevens vindt u op korte afstand het Stadshart, het gezellige Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het daarachter gelegen Amsterdamse Bos. Via de nabijgelegen snelweg A9 zijn bovendien omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Utrecht en Schiphol makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen tussenwoning met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving;
• De slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterzijde beschikken over rolluiken;
• Mogelijkheid tot het uitbouwen van de begane grond en het plaatsen van een extra dakkapel op de tweede verdieping;
• Gratis parkeergelegenheid in de straat.

Datum oplevering
In overleg.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
495.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
104 m2
Perceeloppervlakte ca.
162 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
7 juni 2031
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2019

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering

Kadaster

Perceelnummer
1695
Sectie
M
Oppervlakte ca.
162 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod