Amstelveen – Kennemerduinen 1

Ruime hoekwoning met een zonnige, extra grote achtertuin, eigen parkeerplaats én garage. Deze fijne gezinswoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. De woning bevindt zich op loopafstand van het enkele jaren geleden ge-upgrade winkelcentrum Westwijkplein en nabij onder andere (basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (bus en sneltram) en het Amsterdamse Bos. Ook de uitvalswegen naar b.v. Amsterdam, Haarlem en Utrecht zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en garderobe, toilet met fonteintje, ruime halfopen keuken (gelegen aan de voorzijde) met diverse apparatuur, lichte tuingerichte woonkamer voorzien van zijraam en neutrale laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, een kleinere en een grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde, een royale slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers (resp. 5,10 x 3,98 m. en 3,74 x 2,40 m.) met vaste schuifkasten en een zeer ruim bemeten berging met de opstelplaats van de cv-ketel.

Garage:
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met een oppervlakte van circa 19 m². De garage heeft een betonvloer en is voorzien van elektra.

Tuin:
Keurig verzorgde en lekker diepe achtertuin met verschillende tuinborders en zitplekjes. De achtertuin is gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon). Door de extra brede tuin is er elk moment van de dag wel een fijne zonplek of juist een schaduwplekje te vinden. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer, in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Op steenworp afstand van de woning bevindt zich een groot speelveld. Op korte afstand treft u een basisschool alsmede het recent ge-upgrade winkelcentrum Westwijkplein waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur kunt u in het gezellige Stadshart van Amstelveen terecht. Ook het Amsterdamse Bos, openbaar vervoer (bus en sneltram) en diverse uitvalswegen naar o.a. Schiphol en Amsterdam liggen in de nabijheid.

Bijzonderheden:
• Gunstig gelegen hoekwoning met diverse voorzieningen op korte afstand;
• Naast de stenen garage ook de gelegenheid om een auto op eigen terrein te parkeren;
• Door de rechte voor- en achtergevel van de woning biedt de woning veel ruimte;
• De woning is keurig onderhouden, in 2010 zijn de oorspronkelijke houten kozijnen (met uitzondering van de achterpui in de woonkamer en de voordeur) vervangen door kunststof kozijnen;
• Het is mogelijk om de woning op de begane grond aan de woonkamerzijde uit te bouwen:
• De totale kaveloppervlakte is maar liefst 241 m2 (eigen grond).

Bodemverontreiniging/asbest:
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen.
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig.
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
585.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
138 m2
Perceeloppervlakte ca.
241 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
21 november 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2007

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Capaciteit
1
Oppervlakte
19 m2
Totaal aantal garages
1

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk tot goed
Waardering buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Kadaster

Perceelnummer
5063
Sectie
O
Oppervlakte ca.
241 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod