Amstelveen – Joan van Broekhuizenlaan 71

———– English translation below ———–

Modern en volledig gerenoveerd 3-kamerhoekappartement centraal gelegen in Bovenkerk. In dit appartement is gebruik gemaakt van luxe materialen, zoals een vloer van Valentino-Piemme en op maat gemaakte deuren van Ghizzi e Benatti, allen van Italiaanse makelij. Er is een heerlijk lichte woonkamer met aangrenzend balkon op het zonnige zuiden. De moderne open keuken in hoogglans wit is voorzien diverse inbouwapparatuur. Door de aangepaste lay-out zijn er twee ruime (slaap)kamers ontstaan. De badkamer springt er in deze echt uit, dit is een heerlijke wellness ruimte geworden met luxe sanitair van Villeroy & Boch en Toto. Het bad is uitgerust met Grohe en Hansgrohe smart control bediening. Het appartement beschikt tevens over een inpandige berging t.b.v. wasmachine en c.v.-ketel én een aparte berging in de onderbouw. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid in de omgeving.

In de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Vlakbij is een bushalte waarmee, net als via de omliggende uitvalswegen, o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel en gemakkelijk te bereiken zijn.

Indeling
Entree appartementcomplex : afgesloten entree met bellenbord, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de bergingen.
Entree appartement : lange en lichte hal met toegang tot alle ruimtes. Lichte woonkamer met veel ramen en twee deuren naar het balkon. Hoogglans witte keuken in L-opstelling met een houten werkblad en voorzien van een oven, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Ruime slaapkamer met een raam aan de voorzijde van het appartement. Ruime (slaap)kamer bereikbaar vanuit de woonkamer middels de Ghizzi e Benatti schuifdeuren, deze lopen door tot het plafond en hebben een ontzichtbaar schuifsysteem. In overleg met de VvE zou het plaatsen van een raam een optie zijn. Luxe badkamer met Villeroy & Boch sanitair en Grohe en Hansgrohe smart control bediening. De badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset (en extra aansluiting t.b.v. bidet), grote wastafel met speciaal gemaakte spiegel en een Plameco span plafond met dimbare inbouwspots. Inpandige berging voorzien van aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-ketel, er is voldoende opbergruimte.

Balkon
Het zonnige balkon van circa 5 m² heeft een gunstige ligging op het zuiden. Hierdoor kunt u vanaf de ochtend tot de avond genieten van de zon. Door de hoekligging heeft u hier veel privacy en daarnaast is er een vrij uitzicht op groen.

Locatie
Dit appartement is gelegen in de woonwijk Bovenkerk, op korte afstand van het natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos. De ideale plek voor natuurliefhebbers! Op loopafstand zijn diverse (woon)winkels te vinden, waaronder een Albert Heijn voor alle dagelijkse boodschappen. Voor een groter aanbod aan winkels kunt u terecht in het nabijgelegen Stadshart. Er zijn diverse scholen en veel sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Utrecht erg goed te bereiken via de omliggende uitvalswegen of met de bus, welke vlakbij stopt.

Bijzonderheden
• Modern en luxe turn-key hoekappartement;
• De vloer van Piemme by Valentino is door het gehele appartement gelegd en heeft een geluid dempend systeem;
• De houten deuren zijn op maat gemaakt en van het Italiaanse merk Ghizzi e Benatti. De deuren beschikken over onzichtbare scharnieren en Olvari deurkrukken;
• De elektra is volledig vernieuwd en er is RVS schakelmateriaal van Jung;
• De wanden en plafonds zijn geschilderd met goede kwaliteit en afneembare verf;
• De luxe badkamer beschikt over sanitair van Villeroy & Boch en Toto. De smart control bedieningen zijn van Grohe en Hansgrohe. Ook is er een extra aansluiting beschikbaar voor een bidet.

————————————————————————————————————————

Description
This apartment has been completely renovated with use of luxurious materials. The flooring is Italian, Piemme brand Valentino line, all over the property which has been laid open with a sound proof system. Don’t worry if you are a party lover or wearing high heels, this apartment is the right setting for any lifestyle.

The wooden doors are custom made from Ghizzi e Benatti with invisible hinges and guarantee a seamless luxurious look. Moreover, doors are completed by magnetic Olivari locks.

The renovation also included a completely new electricity system with Jung stainless steel outlets, and brand new walls, painted in washable prime quality paint.

In the spacious living area there are windows all over with an open view over the canal with beautiful high trees. There is plenty of sunlight during the day and a splendid pleasant view with animals showing from time to time. Additionally, if you feel like relaxing or enjoying the outer space you can step out on the spacious balcony which is very private given the corner location of the property. The balcony is facing South which means you can enjoy the sun from the morning until the evening. are many flowers shops in the area from which you can decorate your future balcony.

In the living room you can admire a two panel Ghizzi e Benatti sliding door reaching the ceiling. This door has an invisible railway system which covers its functional mechanism!

The door leading to the open space kitchen and living room is partly made of glass which guarantees constant light.

The kitchen in high gloss white and with a wooden counter is equipped with an oven, 4-pit gas stove, extractor hood, dish washer and a refrigerator with freezer.

The lay out of the apartment has been totally changed in favour of two spacious bedrooms. The first bedroom has enough space for a big closet, a double size bed and additional furniture. The second bedroom can be arranged according to your own needs, it could be a guest room, a second sleeping room or a very spacious office. Just suit your imagination!

The real gem is the wellness bathroom, with Grohe and Hansgrohe smart control mixers which enhance your bathing experience to a new level of luxury. The sanitary is from Villeroy and Boch and Toto (additional outlet for electric washlet if needed). The ceiling has been covered by a Plameco stretch ceiling system with beautiful dimmable spotlights. If that is not enough, there is a custom made mirror encased in stone like ceramic which completes the wholeness of the wellness experience.

To complete everything there is also a spacious storage to store belongings and free parking space in the area. This apartment makes a perfect choice for anybody!

Location
This turn key apartment is located in the area Bovenkerk, on a short distance from De Poel nature reserve and the Amsterdame Bos. The ideal place for nature lovers! You can enjoy the flora and fauna while taking a walk or a run. It is also possible to swim, go canoeing or just relax on one of the many open fields.
Amenities such as AH are just a few steps away from the apartment, there are several fitness centres which can be reached by a short walk. You can reach a very well known French bakery by a 10 mins bike drive as well as other local shops. For a larger offer of shops you can go to the Stadshart. There is a bus stop nearby, from which Amsterdam, Schiphol and Utrecht can be reached quickly, just like through the surrounding exit roads.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
395.000
Servicekosten per maand
€ 176,-
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Appartement
Soort
Bovenwoning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
75 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
2 september 2027
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2010

Buitenruimten

Tuin
Geen tuin

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Mansardedak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Kadaster

Perceelnummer
8336
Sectie
O
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
11

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod