See the English translation below!
Deze fijne, op de parterre uitgebouwde eengezinswoning heeft een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidzuidwesten. De woning heeft aan de voorzijde een vrij, groen uitzicht over een autovrije speelplek voor de kinderen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van (basis)scholen, kinderopvang, medische zorg (o.a. huisarts, apotheek, fysiotherapeut), openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Het ge-upgrade winkelcentrum Westwijkplein ligt even verderop in de wijk. Via diverse uitvalswegen zijn steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en ook Schiphol gemakkelijk bereikbaar. In de wijk zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast v.v. glasvezelaansluiting, toilet met wandcloset en fonteintje. De open keuken, uitgevoerd in zwart/cremé kleurstelling, is gelegen aan de voorzijde en heeft dubbele deuren die toegang geven tot de voortuin. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasmachine (2024), 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw (2024), heteluchtoven, losse magnetron en Amerikaanse koelkast (2024). De lichte tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft een praktische trapkast en dubbele deuren die toegang tot de achtertuin geven.
Eerste verdieping:
Overloop, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer (gemoderniseerd in 2023) is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met spiegel en een 2e wandcloset.
Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel (2019) aan de voorzijde en een praktische bergruimte en vaste kast. Moderne 2e badkamer (2018) met wandcloset, wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Zolderkamer met vaste kasten en groot dakkapel (2017) aan de achterzijde voorzien van inbouwspots.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin die grotendeels betegeld is.
De achtertuin is gelegen op het zuidzuidwesten, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is ruim 10 meter lang, is grotendeels betegeld en beschikt aan weerszijden over plantenborders. Aan de achtergevel beschikt de woning over een zonnescherm en een buitenkraan. De woning is ook bereikbaar via een achterpad en achterin de tuin staat de stenen berging (circa 2,00 x 3,50 m) die voorzien is van elektra.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Deze wijk kenmerkt zich door de vele groen- en speelvoorzieningen en heeft een modern wijkwinkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur kunt u in het nabijgelegen, gezellige Stadshart van Amstelveen terecht.
Openbaar vervoer (bus en sneltram) en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol, basisonderwijs, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos zijn op korte afstand beschikbaar.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2008;
• Kaveloppervlakte 139 m2 (eigen grond);
• De voordeur van de woning is op het noordnoordoosten georiënteerd;
• De parterre en 1e verdieping van de woning is voorzien van vloerverwarming;
• Diepe achtertuin op het zuid/zuidwesten met zonnescherm en een buitenkraan;
• De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2019, 300 WP);
• C.V.-ketel (Nefit) uit oktober 2024;
• Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en nabij diverse voorzieningen;
• Op de separate lijst van zaken staat aangegeven wat bij het huis hoort en dus in de prijs is begrepen. Daarnaast is een deel van de inboedel ter overname.
De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!
Datum oplevering
In overleg.
====================================================================
This charming, ground-floor-extended family home features a lovely, sunny backyard facing south-southwest. At the front, the property offers an open, green view over a car-free play area for children. The location is highly convenient for (primary) schools, childcare facilities, medical services (including a GP, pharmacy, and physical therapy), public transportation, and the Amsterdamse Bos. The newly upgraded shopping center, Westwijkplein, is located nearby in the neighborhood. Major cities like Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht, as well as Schiphol Airport, are easily accessible via various main roads. There is ample (free) parking available in the neighborhood.
Layout
Ground floor:
Entrance/hall with a utility meter cupboard equipped with a fiber optic connection, a toilet with wall-mounted closet, and a small sink. The open kitchen, designed in a black/cream color scheme, is situated at the front and has double doors leading to the front garden. The kitchen is equipped with a dishwasher (2024), a 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood (2024), convection oven, separate microwave, and an American-style fridge (2024). The bright, garden-facing living room is extended and features a practical under-stair storage cupboard and double doors opening to the backyard.
First floor:
Landing, one bedroom at the front, and two bedrooms at the rear. The bathroom (modernized in 2023) includes a bathtub with shower screen, a vanity unit with mirror, and a second wall-mounted closet.
Second floor:
Landing with a dormer window (2019) at the front, practical storage space, and a built-in wardrobe. Modern second bathroom (2018) with wall-mounted closet, vanity unit with mirror, walk-in shower, and washing machine connection. Attic room with fitted wardrobes and a large dormer window (2017) at the rear with built-in spotlights.
Garden
The property includes a well-maintained front garden, mostly paved. The backyard, which faces south-southwest, allows you to enjoy the sun all day. The garden is over 10 meters long, largely paved, with planted borders on each side. At the rear facade, there is an awning and an outdoor faucet. The property is also accessible via a back path, and at the rear of the garden, there is a stone storage shed (approximately 2.00 x 3.50 m) equipped with electricity.
Location
The property is situated on a quiet street in the child-friendly Westwijk neighborhood, which is known for its abundant green areas and playgrounds. The modern neighborhood shopping center provides all your daily essentials. For extensive shopping, restaurants, arts, and culture, the nearby lively Stadshart Amstelveen is ideal. Public transportation (bus and express tram), main roads to Amsterdam, Hoofddorp, and Schiphol, primary education, sports clubs, and the Amsterdamse Bos are all within easy reach.
Particulars
* Year of construction: 2008
* Plot size: 139 m² (freehold)
* The front door of the property faces north-northeast
* Underfloor heating on the ground and first floors
* Spacious south-southwest-facing backyard with sunshade and outdoor faucet
* Equipped with 6 solar panels (2019, 300 Wp each)
* Central heating boiler (Nefit) from October 2024
* Favorable location in a child-friendly neighborhood, close to various amenities
* The separate list of items specifies what is included with the property price. Additionally, some items of furniture are available for acquisition.
This property has its own website! Here, you can find practical information, view photos in full-screen mode, and even take a virtual tour. Download the brochure and click the link!
Date of Delivery
In consultation.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
