Amstelveen – Jan Nelissenlaan 10

Deze rustig gelegen eengezinswoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde, heeft een zonnige achtertuin op het noordwesten en ligt in Westwijk op loopafstand van speelvoorzieningen, scholen en het Westwijkplein. De woning behoeft modernisering en kan daardoor geheel naar eigen smaak ingericht worden.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met een trapkast en deur naar de achtertuin. De open, U-vormige keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een Senseo koffiemachine.

Eerste verdieping: overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: ruime, open zolderverdieping met twee dakramen aan de achterzijde. Hier is de opstelplaats van de c.v.-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie. Aan beide zijden zijn er knieschotten voor extra opbergruimte. Deze ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden.

Tuin
De woning kijkt aan de voorzijde uit op een groenstrook en sierwater. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het noordwesten, hierdoor kunt u tot in de avonduren van de zon genieten. De tuin is vrijwel volledig betegeld en heeft een plantenborder. Achterin staat een stenen berging van circa 5 m² met elektra en bovendien is de tuin via om achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat, met aan de voorzijde uitzicht op groen en water, in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Op steenworp afstand van de woning bevindt zich een speelveld. Op loopafstand treft u een basisschool en het moderne winkelcentrum Westwijkplein waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur kunt u in het gezellige Stadshart van Amstelveen terecht. Ook het Amsterdamse Bos, openbaar vervoer (bus en sneltram) en diverse uitvalswegen naar o.a. Schiphol en Amsterdam liggen in de nabijheid.

Bijzonderheden
• Gunstig gelegen tussenwoning met diverse voorzieningen op loopafstand;
• De woning behoeft modernisering;
• De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met uitzondering van de wasmachine;
• Diverse indelingsmogelijkheden op de tweede verdieping;
• De woning beschikt over 12 zonnepanelen (eigendom) welke in 2021 zijn geplaatst;
• De mechanische ventilatie dient te worden vervangen;
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;

Datum oplevering
Kan spoedig.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Vraagprijs
465.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
116 m2
Perceeloppervlakte ca.
137 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
17 juni 2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
HR
CV ketel bouwjaar
2011

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk
Waardering buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Kadaster

Perceelnummer
4726
Sectie
O
Oppervlakte ca.
137 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod