Amstelveen – Ir. Romplaan 1A

Op steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen ligt deze charmante hoekwoning met een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark. De woning heeft een uitbouw en aan zowel de voor- als de achterzijde heerlijke ruimte om buiten te zitten.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, het toilet en een trapkast. Woonkamer met grote uitbouw voorzien van veel glas en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gedeeltelijk afgescheiden van de woonkamer en juist meer verbonden met de fijne en lichte uitbouw, welke plaats biedt aan een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een groot gasfornuis met afzuigkap, koelkast/vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als walk-in closet. De voorheen 2 grote slaapkamers zijn momenteel samengevoegd tot een grote ruimte. Er is toegang tot het balkon en uiteraard zou deze ruimte weer kunnen worden ingedeeld tot 2 separate slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats van de c.v.-ketel en een bergruimte waarin de wasmachine aansluiting aanwezig is. De ruime slaapkamer heeft dakkapellen aan beide kanten. Op deze verdieping zijn mogelijkheden om eventueel een tweede badkamer te realiseren.

Locatie
De Ingenieur Romplaan is een zeer fraaie, rustige en vooral groene laan met uitzicht op water. De woning ligt erg gunstig en centraal en op loopafstand van de bus- en tramverbinding naar Amsterdam alsmede bij buurtwinkels en het Stadshart Amstelveen. Iets verderop treft u het Oude Dorp met diverse restaurants, natuurpark De Poel en het Amsterdamse Bos. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. De uitvalswegen zoals A2, A9 (Schiphol) en A10 zijn eenvoudig te bereiken.

Tuin
De achtertuin heeft een speels hoogteverschil en is ingedeeld met een mooi terras wat grenst aan de uitbouw. Met een trappetje komt u op het lager gelegen gedeelte waar een fijne zithoek is gecreëerd. Ook is er toegang door de schuur en loopt er een achterom waardoor u met de fiets bij de straat kunt komen.

Bijzonderheden
• Een karakteristieke hoekwoning in een rustige groene laan;
• Op loopafstand van de faciliteiten en openbaar vervoer;
• Door de uitbouw een lichte en ruime woonkamer;
• De indeling is op de eerste verdieping eenvoudig te wijzigen als daar behoefte aan is;
• Op de tweede verdieping zou een 2e badkamer tot de mogelijkheden behoren;
• Voorkeur oplevering vanaf medio augustus 2024;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Vraagprijs
700.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte ca.
119 m2
Perceeloppervlakte ca.
131 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
1 maart 2034
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR
CV ketel bouwjaar
2007

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk tot goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Buitenzonwering

Kadaster

Perceelnummer
2289
Sectie
M
Oppervlakte ca.
131 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod