Amstelveen – Hollandsedijk 8

Heeft u altijd al uw eigen droomhuis willen realiseren? Dit perceel biedt u die mogelijkheid!

De kavel heeft een oppervlakte van maar liefst 1400 m² en is momenteel bebouwd met een oude vrijstaande woning. Na sloop van het woonhuis kunt u hier geheel naar uw eigen smaak en wens een prachtige woning realiseren. Het perceel ligt op een unieke locatie met veel privacy.

Omschrijving
Het perceel heeft een lengte van circa 38 meter en een breedte van circa 37,5 meter en is bebouwd met een vrijstaande woning van ongeveer 8,5 meter breed bij 14 meter diep, bestaande uit twee bouwlagen.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van Uithoorn en valt onder de gemeente Amstelveen. Op enkele minuten zijn diverse voorzieningen gelegen, zoals het winkelcentrum Zijdelwaard en het Oude Dorp van Uithoorn met gezellige horecagelegenheden aan rivier De Amstel. Ook vindt u hier scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Via de uitvalsweg N201 zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals o.a. Mijdrecht, Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp.

Bijzonderheden
• Het perceel biedt de mogelijkheid om een twee-onder-één-kapwoning of een vrijstaande woning te realiseren. Tevens kan de huidige woning behouden worden;
• Unieke locatie nabij de uitvalsweg N201.

Bestemmingsplan
Het perceel valt onder het bestemmingsplan “Landelijk Gied” en heeft de bestemming “Wonen”.

Conform de bouwvoorschriften in het bestemmingsplan dient een nieuw te realiseren woning onder andere aan de volgende kenmerken te voldoen:
– Een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen het bouwvlak (circa 10 bij 15) worden gebouwd;
– Maximum goot- en bouwhoogte: 4 resp. 8 meter;
– De diepte van aan- en uitbouwen mag niet meer bedragen dan 2 meter van de buiten het bouwvlak gelegen gronden behorende bij de bestemming Wonen (gemeten vanaf de grens van het bouwvlak);
– Voor gronden gelegen buiten het bouwvlak behorende bij de bestemming Wonen met een oppervlakte van 250 m² of meer mag de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen maximaal 75 m² bedragen;
– De goothoogte van een aan- en uitbouw en een aangebouwd bijgebouw mag niet meer bedragen dan de hoogte van de begane grondbouwlaag van het hoofdgebouw;
– De bouwhoogte van aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen mag maximaal gelijk zijn aan de goothoogte van het hoofdgebouw;
– De goot- en de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mogen niet meer bedragen dan 3 respectievelijk 4,5 meter;

Voor meer informatie over de bouw- en gebruiksregels met betrekking tot het perceel verwijzen wij u naar Gemeente Amstelveen.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
749.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom

Indeling

Woonoppervlakte ca.
140 m2
Perceeloppervlakte ca.
1.400 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Verwarming
Open haard

Buitenruimten

Tuin
Tuin rondom
Type
Tuin rondom
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Dak

Dak type
Samengesteld dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Matig
Waardering buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
551
Sectie
N
Oppervlakte ca.
1.400 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Maak een afspraak Bel ons Aanbod