Amstelveen – Hoeksewaard 32

Gelegen in Amstelveen, bevindt zich deze karakteristieke en ruime hoekwoning aan de Hoeksewaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m². Gebouwd in 1985, beschikt de woning over 5 (slaap)kamers en een fraai aangelegde tuin op het zuiden.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de gang met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet met fontein en de meterkast. De lichte woonkamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde en aan de achterzijde 3 kamerhoge ramen van zonwerend glas, met daarnaast openslaande deuren naar de achtertuin.

De open keuken in L-vorm bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze functionele keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een Quooker, koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en dubbele spoelbak. De keuken is afgewerkt met mat witte kasten en een donker composiet werkblad.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie (slaap)kamers en de badkamer. Alle ramen op de eerste verdieping hebben 3 dubbel glas, waartussen een ruimte met zonwering. De twee kleinere slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van de woning, terwijl de grotere slaapkamer aan de achterzijde ligt. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast, die voorheen de vierde (slaap)kamer was.

De badkamer is uitgerust met een tweepersoons bubbelbad (hoekbad), een separate douche, een dubbele wastafel en het tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld met lichte tegels, heeft inbouwspots en een ingebouwde radio.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereikt u via de ruime overloop, die direct toegang biedt tot de de ruimte met CV ketel, geiser en wasmachine aansluiting en de twee (slaap)kamers. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en beslaan beide de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel.

Tuin:
De voortuin biedt een warm welkom met een uitnodigend pad naar de voordeur. In de voortuin bevindt zich tevens een handige berging voor extra opslagruimte. De achtertuin is perfect om van de zon te genieten dankzij het terrasgedeelte. U kunt de achtertuin betreden via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, tevens is er op de begane grond een elektrisch zonnescherm aanwezig. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via een achterom.

Locatie:
De woning is gelegen in de populaire wijk Randwijck. In de nabijheid vindt u een winkelstrip met onder andere de Jumbo. Daarnaast is er op de Bourgondischelaan een grote Albert Heijn. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum ’t Stadshart, waar u een uitgebreid assortiment aan producten en diensten vindt, evenals tal van gezellige horecagelegenheden. Elke vrijdag is er een levendige markt op het stadsplein. Ook in de buurt vindt u het Cobra Museum en de Stadsschouwburg Amstelveen, die diverse uitgaansmogelijkheden bieden.

Voor liefhebbers van natuur is het natuurgebied ‘De Poel’ op ongeveer 10 minuten wandelafstand te vinden, evenals het Jac P. Thijssepark, beide grenzend aan het Amsterdamse Bos. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij de aanwezigheid van diverse tram-, metro- en bushaltes (tramhalte 5, metrohalte 51 richting winkels en Amsterdam Centrum, en bushaltes 60, 69 en 169). Bovendien biedt de uitvalsweg naar de A9, met verbinding naar de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de Schiphollijn, een goede bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
• HR ++ glas op de begane grond ;
• Verwarming: een warmtepomp bijgestaan door heteluchtverwarming bij temperatuur onder de 4 graden Celsius. Deze warmtepomp zorgt tevens voor topkoeling, waardoor het altijd een aangename temperatuur is.
• De woning beschikt over 5 (slaap)kamers;
• De woning heeft 7 zonnepanelen (geïnstalleerd 2021);
• Parkeervergunning á 40,00 euro per jaar (inclusief 5 bezoekersvergunning en vrij parkeren in het weekend);
• De berging aan de voorzijde is voorzien van elektra;
• Zonnige achtertuin op het zuiden;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!
• Datum oplevering: in overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
995.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
171 m2
Perceeloppervlakte ca.
151 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
6 juni 2034
Verwarming
Hete lucht verwarming, Open haard, Warmtepomp
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Dak

Dak type
Samengesteld dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Kadaster

Perceelnummer
12350
Sectie
H
Oppervlakte ca.
151 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod