Amstelveen – Henriette Bosmanslaan 17

Een fijne en goed onderhouden eengezinsHOEKwoning met een heerlijke, zonnige achtertuin. De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken, een nieuw toilet en zonnepanelen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van (basis)scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met uitgebreide meterkast (2020) en vernieuwde toiletruimte (2018). Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin en een praktische trapkast. Aan de voorzijde is de moderne, open keuken gesitueerd. De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG waaronder, een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, stoomoven, vaatwasmachine en quooker.
De wanden en het plafond op de begane grond zijn in 2020 gestuukt en voorzien van inbouwspots met led verlichting en kleurenpatroon. De begane grond is daarnaast voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop. Badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Er zijn drie (slaap)kamers aanwezig waarvan één gelegen aan de voorzijde en twee gelegen aan de achterzijde van de woning. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Overloop met een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en tevens de technische installaties waaronder de c.v. ketel, mechanische ventilatie-unit, omvormer voor de zonnepanelen alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer van goed formaat met een praktische ingebouwde kast en een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met voldoende openbare parkeergelegenheid. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg tussen de huizen door.
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u tot de avond van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een stuk kunstgras. Aan de achtergevel beschikt de woning over een zonnescherm en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging welke voorzien is van elektra. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Deze wijk kenmerkt zich door de vele groen- en speelvoorzieningen. Het moderne winkelcentrum Westwijkplein ligt op loopafstand, daar kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur kunt u in het nabijgelegen, gezellige Stadshart van Amstelveen terecht. Ook basisonderwijs, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand van de woning. Via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en ook Schiphol gemakkelijk bereikbaar. In de wijk zijn bovendien voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
• Diepe achtertuin op het zuidoosten met zonnescherm en een buitenkraan;
• Voorzien van 10 zonnepanelen (in 2019 geplaatst);
• De keuken, meterkast en het toilet zijn recent vernieuwd;
• Een vrij uitzicht aan de voorzijde tussen de woningen door;
• De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
• Kunststof dakkapellen op de tweede verdieping (2001);
• Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en nabij diverse voorzieningen;
• Energielabel A.

Datum oplevering
In overleg.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
500.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
110 m2
Perceeloppervlakte ca.
153 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
17 november 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2011

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen

Kadaster

Perceelnummer
5580
Sectie
O
Oppervlakte ca.
153 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod