Amstelveen – Goeman Borgesiuslaan 3

In een van de meest geliefde straten van Amstelveen ligt deze uitgebouwde hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Deze fijne gezinswoning met veel ruimte én zonnepanelen ligt in de woonwijk Elsrijk, op loopafstand van het bruisende Stadshart.

Indeling
Begane grond: Entree via portaal met ruimte voor een garderobe. In de hal is de moderne toiletruimte met fonteintje te vinden en bergruimte met meterkast onder de trap. De royale en lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft een schuifpui met toegang naar de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een combi oven. Op de begane grond ligt een nette houten vloer. Tegenover de keuken is de praktische bijkeuken te vinden. Hier zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de c.v. ketel en een uitstort gootsteen. Via een deur is er toegang naar de achtertuin. De voormalige garage is voorzien van een raam met loopdeur aan de voorzijde en biedt veel extra bergruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder beschikt deze verdieping over drie slaapkamers waarvan twee gelegen aan de achterzijde van de woning. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast en de andere heeft vanwege de hoekligging een extra zijraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een extra zijraam en is voorzien van een kastenwand die achterblijft.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte aan de voorzijde. De zolderkamer heeft voldoende ruimte en bovendien veel praktische bergruimte aan de voorzijde. Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte.

Tuin
Verzorgde voortuin gelegen op het zuidoosten. De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over veel groen. Er is bovendien gelegenheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein.
De achtertuin is recent zeer fraai aangelegd en zeer goed onderhouden. Vanwege ligging op het noordwesten kunt u hier heerlijk genieten in de zon. Zowel aan de woningzijde als achterin de tuin is een betegeld terras, met in het midden een gazon. Daar omheen is een diversiteit aan fruitbomen, planten en bloemen te vinden waar een ieder met groene vinger heerlijk in bezig kan zijn.

Ligging
De woning ligt in de Goeman Borgesiuslaan, een heerlijk rustige straat in de gewilde woonwijk Elsrijk. De ligging is ideaal, op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen met al haar voorzieningen, zoals een groot winkelcentrum, kunst, cultuur en diverse horecagelegenheden. Op vrijdagen is er bovendien een gezellige en veelzijdige markt in het Stadshart. In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen, kinderopvang en een grote diversiteit aan sportvoorzieningen te vinden. Voor recreatie kunt u gemakkelijk naar het Broersepark of het Amsterdamse Bos. Daarnaast zijn omliggende steden gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer of via de A9 die snel vanaf de woning te bereiken is.

Bijzonderheden:
• Royale hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Voor- en achtertuin met voldoende zon;
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
• De woning beschikt over 9 zonnepanelen;
• De voordeur, dakgoten en boeidelen van de garage zijn begin 2020 geschilderd;
• Een heerlijk woonhuis op loopafstand van scholen en het Stadshart;
• Het Oude Dorp met diverse restaurantjes en Cafés is op loopafstand van de woning;
• Op dit moment wordt er gewerkt aan de verbreding en verdieping van de A9. Meer informatie hierover is te vinden op
bezoekerscentrum.rijkswaterstaat.nl;
• In de koopakte zal een asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Oplevering
In overleg

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
895.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
146 m2
Perceeloppervlakte ca.
244 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
2 maart 2032
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2020

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk
Waardering buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen

Kadaster

Perceelnummer
6484
Sectie
H
Oppervlakte ca.
244 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod