LET OP: VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WILT WORDEN KUNT U ONS UW GEGEVENS TOESTUREN.
Ruim en licht 3-kamer HOEK appartement met een zonnig balkon en een heerlijk vrij uitzicht op groen. Dit te moderniseren appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in de woonwijk Middenhoven, met het buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer (bus en tram) op steenworp afstand.
Indeling
Entree appartementencomplex: Afgesloten entree met brievenbussen, belbord en camerabewaking. In de hal zijn twee liften (even/oneven) aanwezig, het trappenhuis en ook toegang naar de bergingen.
Entree appartement: Entree met meterkast en intercom. Lange hal met toegang tot alle ruimten en voorzien van een praktische bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel.
De lichte woonkamer biedt uitzicht op groen en heeft een deur naar het balkon op het zuiden. De aangrenzende open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met 4-pits gaskookplaat. Er is een deur naar het (smalle) balkon op het oosten en bovendien een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger,
De twee ruime slaapkamers grenzen beiden aan het balkon op de zuidzijde. Het appartement heeft een badkamer voorzien van een douche en wastafel, daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig.
Balkon
Het balkon van in totaal circa 15 m² is ruim en gesitueerd op het oosten en zuiden. Er is voldoende ruimte om een zitje te plaatsen, vanwaar u een heerlijk vrij uitzicht heeft op groen. Vanwege de ligging kunt u van ’s ochtends tot het begin van de avond van de zon genieten. Het balkon loopt langs het gehele appartement en heeft een breed deel voor de slaapkamers, welke overloopt in een smaller deel langs de woonkamer en keuken.
Berging
Op de begane grond van het complex is een individuele berging aanwezig voor het stallen van uw fiets of scooter. De berging is circa 6 m² groot en biedt tevens voldoende opbergruimte.
Locatie
Het appartement is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Middenhoven, een wijk gelegen in het zuiden van Amstelveen aan de rand van de Bovenkerkerpolder. Het appartement heeft een gunstige ligging, op steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Een groter aanbod aan voorzieningen vindt u in het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart is gemakkelijk te bereiken met de auto, per fiets of met het OV (bus en tram). Voor de deur is een bushalte te vinden en met de tram, waarvan de halte ook vlakbij ligt, bent u in 15 minuten al op de Zuidas. Ook ten opzichte van (internationale)scholen, diverse sportverenigingen, het Amsterdamse Bos en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht is Middenhoven gunstig gelegen.
Bijzonderheden
• Goed onderhouden, te moderniseren 3-kamerappartement van circa 86 m²;
• Het appartement beschikt over een energielabel A;
• Licht appartement vanwege de hoekligging;
• Het appartement beschikt over een Remeha combiketel van circa 4 jaar oud;
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig. De servicekosten bedragen € 100,- per maand;
• De entree en hallen zijn recent door de VvE opgeknapt;
• Voor bijzonderheden m.b.t. het appartement verwijzen wij u naar de Vragenlijst deel B;
• Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex;
• Zeer gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule;
• De koopakte en levering zullen plaats vinden bij notariskantoor Bellaar in Amstelveen.
Datum oplevering
In overleg, kan spoedig.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
