Amstelveen – Dr. Alphons Ariensstraat 14

Deze ruime, instapklare “gezinswoning” is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van een complete 2e verdieping. De woning heeft bovendien een zeer gunstige ligging in de woonwijk Keizer Karelpark. Alle benodigde voorzieningen, waaronder het de winkels in het Stadshart, de sneltram naar Amsterdam en de (internationale) scholen, liggen binnen handbereik, dat maakt dit een ideale gezinswoning.

Begane grond:
Lichte hal/entree met de meterkast, trapopgang en een praktische trapkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Riant uitgebouwde woonkamer met grote glazen pui en dubbele deuren naar de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde met een groot kookeiland en een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en combi-oven. Het glad gestucte plafond van begane grond is volledig voorzien van fraaie inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Eén slaapkamer aan de achterzijde. Moderne en ruime badkamer voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e wandcloset en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een breed dakkapel. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, groot wastafelmeubel, 3e wandcloset en inbouwspots. Slaapkamer (ook met dakkapel) aan de achterzijde. Extra (werk)kamer aan de achterzijde, tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin
De voor- en achtertuin van de woning zijn recent opnieuw bestraat en voorzien van grote, grijze tegels. De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Achterin de tuin staat de stenen berging die voorzien is van elektra. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar.

Locatie:
De woning is gunstig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op zeer korte afstand vindt u de Internationale school alsmede diverse andere (basis)scholen en sportverenigingen. De bus- en sneltramhalte, met directe verbindingen naar Amsterdam, en de winkels aan de Van de Hooplaan zijn lopend binnen enkele minuten te bereiken. Voor uitgebreid winkelen, kunst en cultuur kunt terecht in het Stadshart van Amstelveen. Ook het Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op relatief korte afstand.

Via de snelweg A-9 zijn de omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht snel bereikbaar. In tegenstelling tot andere buurten in Amstelveen, kunt u voor de deur gratis parkeren.

Bijzonderheden
• In 2020 volledig gemoderniseerde, uitgebouwde en opgebouwde gezinswoning;
• Instapklaar en met een keurige laminaatvloer op alle verdiepingen;
• Maar liefst zes (slaap)kamers en twee badkamers;
• Voor het grootste deel voorzien van dubbel glas;
• Zeer gunstig gelegen in de wijk Keizer Karelpark, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik;
• Gratis parkeergelegenheid.

Datum oplevering:
In overleg, op korte termijn.

Bodemverontreiniging/asbest
• Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik als woonhuis of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen.
• Voor zover aan verkoper bekend is in het verkochte geen ondergrondse tank aanwezig.
• Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
695.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
158 m2
Perceeloppervlakte ca.
156 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
21 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2020

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed tot uitstekend
Waardering buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Kadaster

Perceelnummer
6786
Sectie
M
Oppervlakte ca.
156 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod