Amstelveen – De Weteringsbrugmolen 158

Aan de rand van Amstelveen, vlakbij de Bovenkerkerpolder, ligt deze fijne eengezinswoning met een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Middenhoven, met een buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer op slechts 500 meter afstand.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Tuingerichte en lichte woonkamer met een trapkast en laminaatvloer. Via de deur is er toegang naar de achtertuin. Open hoekkeuken aan de voorzijde met een tegelvloer en voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron en een keramische kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop en trap naar de tweede verdieping. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een decorradiator.

Tweede verdieping
Overloop met een klein dakraam aan de achterzijde, opstelplaats van de wasmachine, de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie. Zolderkamer met een groot dakraam en opbergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde. Het is mogelijk om op deze verdieping een dakkapel te plaatsen.

Tuin
In de grotendeels betegelde voortuin is ruimte op één auto op eigen terrein te parkeren. Aan weerszijden is de tuin voorzien van plantenborders.

De achtertuin van ruim 10 meter diep is gelegen op het zonnige westen. De tuin is erg goed onderhouden en de plantenborders met een diversiteit aan bloemen zijn speels aangelegd. Vanwege de ligging kunt u tot zonsondergang van de zon genieten. Liever iets meer schaduw? Ook daar is aan gedacht door middel van het zonnescherm aan de achtergevel. Achterin de tuin is een stenen berging te vinden. Deze is circa 6 m² groot en voorzien van elektra. De tuin is bovendien via een achterpad bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijk wijk Middenhoven aan de rand van Amstelveen. In de nabij omgeving kunt u heerlijk wandelen en van de rust genieten in de Bovenkerkerpolder.
De internationale school, (basis)scholen en vele sportvoorzieningen zoals een zwembad, hockey-/tennisvereniging en een golfcentrum zijn vlakbij te vinden. Vlak naast de woning is een speeltuin te vinden en verderop in de wijk is een fijn park met nog meer speelvoorzieningen aanwezig. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het wijkwinkelcentrum en voor een uitgebreider aanbod aan winkels, kunst en cultuur gaat u naar het moderne winkelcentrum Stadshart. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus en sneltram), waarmee u snel en gemakkelijk in de omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Utrecht kunt komen.

Bijzonderheden
• Rustig gelegen gezinswoning nabije alle benodigde voorzieningen;
• De woning dient enigszins gemoderniseerd te worden;
• In januari 2021 is een nieuwe Nefit HR c.v.-ketel geïnstalleerd;
• Er is een recht van overpad t.b.v. het pad aan de achterzijde;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
520.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
93 m2
Perceeloppervlakte ca.
131 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
17 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit HR
CV ketel bouwjaar
2021

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Redelijk tot goed
Waardering buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
5506
Sectie
M
Oppervlakte ca.
131 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod