Amstelveen – Bovenkerkerweg 95H

Aan de rand van Westwijk ligt deze royale split level tussenwoning met een ruim dakterras én heerlijke tuin op het zonnige westen. De woning is modern afgewerkt, heeft vier (voorheen vijf) slaapkamers, twee badkamers en beschikt volledig over vloerverwarming. Aan de voorzijde is er uitzicht op de Bovenkerkerpolder en bovendien ligt de woning aan een bijzonder kindvriendelijke en veilige straat aan de achterzijde.

Op korte afstand zijn er kinderopvang, basisscholen, de Internationale School, sportvoorzieningen en winkelcentrum Westwijk te vinden. Een bushalte ligt om de hoek en ook de tram ligt op loopafstand. Kortom een fijne gezinswoning met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal met een garderobe, trapopgang, meterkast en grote toiletruimte in grijs/wit. Vervolgens komt u terecht in de woonkeuken met een moderne hoogglans witte keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een zwart composiet werkblad en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een oven, combi-oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. De begane grond is split level, middels een trap betreed u de lager gelegen woonkamer. Vanwege het hoogteverschil heeft de woonkamer een bijzonder hoog plafond en door de grote pui met openslaande deuren komt er veel licht naar binnen. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping
Deze prettig ingedeelde verdieping biedt drie slaapkamers van goed formaat, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over draai-/kiepramen, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een decorradiator. Er is een aparte toiletruimte aanwezig en ook een praktische wasruimte met daarin de opstelplaats van wasmachine en droger. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop komt u eerst in de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een extra ruimte (voorheen een slaapkamer) welke in gebruik is als werkkamer. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airco en biedt deze toegang tot het ruime dakterras. Op deze verdieping is een tweede badkamer te vinden, welke voorzien is van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een derde toilet. Ook is er nog een extra bergruimte waar tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel en mechanische ventilatie is. Indien gewenst is het mogelijk om de verdieping uit te bouwen en daarmee een extra (slaap)kamer te creëren.

Dakterras
Het dakterras is circa 19 m² groot en gesitueerd op het zonnige westen waardoor u tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Het terras biedt een vrij uitzicht over de omgeving en heeft voldoende ruimte om een grote lounge set te plaatsen.

Tuin
De woning heeft een keurige voortuin welke grotendeels betegeld is. Rondom is er een lage heg geplaatst en ook staan er drie boompjes welke voor een gezellige uitstraling zorgen. Direct voor de woning zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig om uw auto te kunnen parkeren.
De achtertuin is circa 9 m² diep en net als het dakterras gesitueerd op het zonnige westen. De tuin is split level en heeft direct aan de woningzijde een ruim betegeld terras met een aangrenzend gazon. Ook zijn er planten borders aanwezig met een diversiteit aan planten en bloemen. In het lager gelegen deel aan de achterzijde is de houten berging te vinden. De berging is circa 6,6 m² groot en voorzien van elektra. Via het hek komt u terecht op de achtergelegen, doodlopende straat. Dit is een heerlijke en veilige straat voor kinderen om in te kunnen spelen en waar ze gerust van tuin naar tuin kunnen gaan. De enige auto’s die in deze straat komen is het bestemmingsverkeer voor de vijf achtergelegen woningen.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van Westwijk, met aan de voorzijde zicht op de Bovenkerkerpolder. Op loopafstand vindt u een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen busstation (waar vele overstapmogelijkheden zijn), Amsterdam Zuid en Schiphol. De tram die direct naar Amsterdam Zuid (en in de toekomst tevens naar het centrum van Uithoorn) rijdt, ligt eveneens op loopafstand. In Westwijk vindt u alle benodigde voorzieningen. Denk aan het gelijknamige winkelcentrum, kinderopvang, basisscholen en de International School of Amsterdam. Om de hoek is het Nationaal Tennis Centrum en een bowlingcentrum te vinden. Amstelveen biedt een groot aanbod aan sportvoorzieningen en voor recreatie kunt u naar het Amsterdamse Bos en de Poel. Het Stadshart van Amstelveen en de snelweg A9 zijn met 10 autominuten te bereiken. Vanwege de gunstige ligging zijn omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Royale en lichte gezinswoning uit 2014;
• Zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd;
• Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• De begane grond is split level en heeft daardoor een hoog plafond;
• De slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping is voorzien van een screen, alle slaapkamerramen, de deuren naar de achtertuin en het dakterras zijn voorzien van horren;
• Slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van airco;
• Riant dakterras met een vrij uitzicht;
• Achtertuin op het westen met zonnescherm;
• Op korte afstand van openbaar vervoer, zowel bus als tram;
• Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving.

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
750.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
137 m2
Perceeloppervlakte ca.
130 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A+
Energielabel einddatum
30 mei 2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR
CV ketel bouwjaar
2014

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Plat dak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Kadaster

Perceelnummer
9747
Sectie
O
Oppervlakte ca.
130 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod