Amstelveen – Bertha von Suttnerlaan 1

Op een steenworp afstand van de Amstelland Internationale school en winkelcentrum Westwijk, ligt deze royale geschakelde hoekwoning met een bijzonder diepe achtertuin. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk en ten opzichte van alle benodigde voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Binnenkomst in de moderne keuken in het midden van de woning. Deze luxe keuken van Bruynzeel is voorzien van een groot kookeiland met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel kastruimte. Er is tevens een hoge kastenwand met daarin een combi oven (2022), de vaatwasmachine (2022) in een hoger gelegen kast en wederom veel kastruimte. Er is een verlaagd plafond boven de keuken welke voorzien is van inbouwspots.
Achter de keuken, aan de voorzijde van de woning is zithoek te vinden. Het is hier bijvoorbeeld ook mogelijk om de eettafel neer te zetten.
De riante, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is licht en beschikt over een schuifpui welke toegang biedt tot de grote serre (geplaatst in 2021) c.q. achtertuin. De serre heeft een oppervlakte van bijna 27 m2 en is daarmee een fijne toevoeging en een heerlijke plek om tijdens de koudere maanden “buiten” te zitten. Er is namelijk ook vloerverwarming aanwezig. De schuifdeuren aan de achterzijde bieden toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
L-vormige overloop, vaste bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over toegang naar het balkon van circa 11 m2 die net als de tuin op het zuidoosten is gesitueerd.
De moderne badkamer is voorzien van een fraai ligbad, een douchehoek, dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel en een toilet.
Via de deur in de badkamer loopt u zo door naar de separate wasruimte/berging. Hier is de opstelplaats van de wasmachine te vinden en is ook voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Tweede verdieping
Deze verdieping is opgedeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer. Er is recent een 6 meter brede dakkapel geplaatst waardoor er veel extra (berg)ruimte is ontstaan. De voorzolder is voorzien van een kopgevelraam en hier is tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel welke in oktober nieuw geplaatst is. Indien gewenst kan hier bijvoorbeeld een ruime werkplek of tweede badkamer gecreëerd worden. De slaapkamer heeft naast de dakkapel ook een kopgevelraam en een dakopbouw.

Tuin
Er is een zeer diepe achtertuin welke vanaf de serre maar liefst 22 meter diep is. De tuin biedt een zee aan ruimte en is gesitueerd op het zuidoosten. Vanwege de ruimte en de vrije ligging is er de gehele dag door wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is ingedeeld met een groot kunstgras gazon met cricket oefenkooi en een betegeld pad dat naar het terras aan de achterzijde van de tuin leidt. Er staat een vrijstaande stenen berging van circa 5,3 m2 en met elektra. Aan de achterzijde van de berging is nog een overkapping gemaakt om fietsen en/of scooters droog neer te kunnen zetten. De tuin beschikt over elektrapunten en een buitenkraan en bovendien is de tuin achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk. Op een steenworp afstand ligt de Internationale school, almede kinderopvang, basisonderwijs en het winkelcentrum Westwijkplein waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Vlakbij de woning zijn diverse speeltuinen te vinden. Voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, kunst en cultuur kunt u terecht in het Stadshart van Amstelveen. Rust en ontspanning vindt u in het Amsterdamse Bos, dat net buiten Westwijk ligt. Bovendien biedt Amstelveen een groot aanbod aan sportverenigingen. Op korte afstand ligt de bushalte met aansluitingen naar Amsterdam en Schiphol, ook de tramhalte welke in de nabije toekomst wordt doorgetrokken naar het centrum van Uithoorn is nabij te vinden. Via diverse uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en Schiphol eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Ruime, geschakelde hoekwoning met een zeer diepe en zonnige achtertuin;
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand;
• De woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
• Openbare parkeergelegenheid voor de deur, met een oplaadpaal voor elektrische auto’s;
• De serre is voorzien van vloerverwarming en in 2021 geplaatst;
• De nieuw geplaatste dakkapel dient nog afgewerkt te worden;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
900.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde woning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
155 m2
Perceeloppervlakte ca.
276 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
21 oktober 2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR
CV ketel bouwjaar
2022

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Kadaster

Perceelnummer
4652
Sectie
O
Oppervlakte ca.
276 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod