Aalsmeer – Perronzijde 18

Op een rustige locatie en op loopafstand van de Westeinderplassen en het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer, ligt deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning. Deze moderne woning biedt veel ruimte en heeft een fijne inrichting met o.a. een grote leefkeuken en openslaande deuren naar de verzorgde en groene achtertuin. Tel daarbij de vier slaapkamers, inloopkast, berging met werkzolder, parkeren op eigen terrein én een centrale ligging in Aalsmeer bij op, en je hebt de ideale gezinswoning!

Indeling
Begane grond
Entree via de zijkant van de woning en binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft, door de grote raampartij, veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een eikenvloer en heeft een op maat gemaakte kast met een grote schuifdeur waardoor de woonruimte aan de voorkant afgesloten kan worden van de woonruimte aan de achterkant. In de achtergevel bevindt zich een schuifpui met toegang naar de achtertuin.
De riante woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze grote, moderne keuken is o.a. voorzien van een groot 6-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een Quooker. In deze leefkeuken is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Ook is er een praktische trapkast en via openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin. De keuken beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Berging
De voormalige garage is in gebruik als berging. Deze is aan de voorzijde, vanaf de oprit, én via de keuken te bereiken. De berging is circa 8 m² groot en heeft een vaste trap naar de werk-/hobbyzolder (circa 12 m² ) met een dakraam en veel bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte voorzien van een wandcloset. De verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en vanaf de overloop loopt u de “kleedruimte” in die overgaat in de ruime en moderne badkamer. De badkamer is in grijs en wit uitgevoerd en is voorzien van een ligbad, een grote inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het plafond is deels verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam. De zolder is ingedeeld met twee slaapkamers die beiden voorzien zijn van een dakkapel. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig. Deze betegelde ruimte beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en heeft een dakraam. De zolder beschikt over veel bergruimte achter meerdere knieschotten.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een grote oprit waar een of twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Voor de woning is de tuin keurig aangelegd met een diversiteit aan bloemen en planten.

De verzorgde achtertuin is grotendeels betegeld met in het midden een vlonderterras hetgeen een speels effect geeft. De tuin is gesitueerd op het oosten en heeft een schuur met fijne overkapping én een pergola waar het heerlijk toeven is. Door de ligging is er in de ochtend al direct zon in de tuin, waar u tot aan het begin van de avond van kunt genieten. De tuin is rondom voorzien van planten en heggen en heeft daarmee een groene uitstraling.

Locatie
De woning ligt aan een doodlopende straat, in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de Westeinderplassen en diverse horecagelegenheden en havens. Het surfeiland is slechts 5 minuten fietsen en het gezellige dorpscentrum is met de fiets al in 3 minuten te bereiken. Vlakbij de woning is een basisschool en kinderopvang te vinden. In Aalsmeer is onder andere ook zwembad de Waterlelie, een sportschool, voetbalclub en kinderboerderij Boerenvreugd beschikbaar welke allemaal op fietsafstand liggen. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen voor groot en klein in de buurt te vinden.
In het dorpscentrum of de winkelstrip aan de Ophelialaan kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Via het busstation zijn er goede verbindingen met Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam. De snelweg A4 ligt bovendien op maar 8 minuten rijden met de auto en geeft toegang tot een groot netwerk aan uitvalswegen.

Bijzonderheden
• Ruime en moderne geschakelde 2/1-kapwoning op een centrale locatie in Aalsmeer;
• Woonoppervlakte van circa 148 m² en een berging met zolder van circa 21 m²;
• Gelegen in een rustige, doodlopende straat;
• De woning is goed onderhouden en zo te betrekken;
• Een grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin;
• Veel opbergruimte in de woning aanwezig;
• Vloerverwarming in de keuken en badkamer;
• De woning is ingemeten conform de meetinstructie NEN258;
• Op loopafstand van de Westeinderplassen, havens, horeca en het dorpscentrum.

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Vraagprijs
695.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
148 m2
Perceeloppervlakte ca.
250 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
8 juli 2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha HR
CV ketel bouwjaar
2008

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Kadaster

Perceelnummer
4984
Sectie
C
Oppervlakte ca.
250 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod