Aalsmeer – Machineweg 151

Modern ingerichte en uitgebouwde, vrijstaande woning met een tuinhuisje op een ruim perceel eigen grond van 723 m². Deze unieke, zeer goed onderhouden woning beschikt over authentieke details en ligt tegen de woonwijk Nieuw-Oosteinde, met het winkelcentrum om de hoek en basisscholen en kinderopvang op fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Vanaf de oprit aan de voorzijde bereikt u de voordeur. Bij binnenkomst staat u in de ruime hal vanwaar toegang is naar de woonkamer, het kantoor en een badkamer.
De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is rondom voorzien van ramen. In de woonkamer staat een houtkachel, er is een trapkast en de binnendeuren zijn voorzien van fraaie glas-in-lood ramen. De deur aan de voorzijde geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de schuifdeuren komt u terecht in de ruime woonkeuken aan de achterzijde. Er is een moderne hoekkeuken in hoogglans grijs met een wit werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin, waarbij het ’s zomers heerlijk is om het terras buiten bij binnen te betrekken door alle vier de deuren open te zetten.
De woning beschikt over twee badkamers, waarvan de eerste op de begane grond is. Deze badkamer is voorzien van wastafelmeubel, een luxe stoomdouchecabine, een wandcloset en decorradiator.
Aan de achterzijde van de woning is een kantoorruimte aanwezig. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten met daarin de wasmachine aansluiting en opstelplaats van de c.v.-ketel, een airco en heeft een deur met toegang naar de achtertuin. Indien gewenst kan deze kamer in gebruik genomen worden als extra slaapkamer.

Eerste verdieping
L-vormige overloop met, via de vlizotrap, toegang naar de zolder. Er is een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft een grote inbouwkast, airco en een dakkapel met een frans balkon. Aan de voor-/zijkant van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, beiden zijn voorzien van een dakkapel en één met een wastafel.
De moderne badkamer in antraciet/wit is voorzien van een luxe jacuzzi, een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.
Daarnaast is er nog een extra ruimte op deze verdieping, waar momenteel een sauna geplaatst is. Deze ruimte zou ook geschikt kunnen zijn als inloopkast.

Zolder
De zolder is te bereiken via de vlizotrap vanaf de overloop. Deze verdieping loopt over de gehele lengte van de woning en biedt voldoende extra opbergruimte. Er is verlichting aanwezig en aan de voorzijde is een klein kopgevelraam.

Tuin
De woning beschikt over een algeheel verzorgde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor het parkeren van twee auto’s. De voortuin is keurig en speels aangelegd en wordt middels een laag hek van het openbare voet- en fietspad gescheiden.

Er is een bijzonder ruime achtertuin aanwezig, welke op de volledige breedte een lengte heeft van maar liefst 29 meter. Daarachter ligt nog een extra stuk tuin van circa 3,5 x 14 meter. De tuin is zeer verzorgd, fraai aangelegd met veel groen en biedt vele plekjes om heerlijk van de tuin te genieten. Grofweg is de tuin op te delen in drie segmenten.

Aan de woning is een ruim terras met een veranda aan twee zijden van het kantoor. Onder de booghaag van hedera door komt u terecht in het midden gedeelte. Hier is aan twee zijden een gazon met een pad dat naar het tuinhuis leidt. Het tuinhuisje is opgedeeld in een werkplaats en een schuur. In totaal bedraagt de oppervlakte circa 20,9 m² en er is een aparte groepenkast, water- en gasaansluiting aanwezig. Aan de zijkant zijn openslaande deuren en aan de voorkant een staldeur. Om het tuinhuis heen is een groot vlonderterras, met aan één zijde een fijne zitplek onder een houten pergola welke voorzien is van een zonnedoek. Aan de andere zijde is een overkapping en ook is er plek voor houtopslag. Het vlonderterras loopt over in het laatste stukje tuin dat aan sierwater is gelegen. Dit deel is voorzien van houtsnippers en volledig omheind waardoor dit een prima speelplek voor kinderen kan zijn.

Locatie
De woning is gelegen aan een doorgaande weg en tegen de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Nieuw-Oosteinde. Om de hoekt ligt winkelcentrum Poldermeesterplein waar o.a. een Aldi, Albert Heijn, bakker, kapper, en een apotheek te vinden is. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen en meer. In de woonwijk is een gezondheidscentrum en een brede school die bestaat uit diverse basisscholen en kinderopvang. De woning ligt in het groene landelijke gebied tussen het Amsterdamse Bos en recreatiegebied De Westeinder Plassen en ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen N201, A4 en A9 en het openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos ligt op een steenworp afstand en Amsterdam is binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Bijzonderheden
• Unieke vrijstaande woning op een groot perceel eigen grond dat grenst aan sierwater;
• De woning is op de begane grond uitgebouwd;
• De woning beschikt over 19 zonnepanelen;
• Alle kamers in de woning zijn voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds;
• Op de begane grond zijn de entree, het kantoor en de keuken voorzien van een houten vloer. De hal en de woonkamer
beschikken over een lichte natuursteenvloer met vloerverwarming;
• De slaapkamers en de overloop op de eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer;
• De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en daardoor onderhoudsvrij;
• De woning is buiten rondom voorzien van Ledverlichting hetgeen een sfeervol aangezicht geeft in het donker.
• De achtertuin is volledig omheind voor katten middels Catfence.
• In de koopovereenkomst zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te
bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
850.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan water, Buiten bebouwde kom

Indeling

Woonoppervlakte ca.
140 m2
Perceeloppervlakte ca.
723 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
31 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel type
Atag i28EC
CV ketel bouwjaar
2021

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen

Kadaster

Perceelnummer
5267
Sectie
B
Oppervlakte ca.
615 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnummer
10463
Sectie
B
Oppervlakte ca.
48 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnummer
9095
Sectie
B
Oppervlakte ca.
60 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod