Aalsmeer – Koningsstraat 213

Gelegen op de grens van Amstelveen en Aalsmeer ligt deze fraaie hoekwoning uit 2007 in de 30-jaren stijl met stenen garage. De woning is aan drie zijdes voorzien van eigen tuin waardoor er veel privacy in en rondom de woning is. De entreedeur vindt u aan de zijkant van de woning waardoor er ook een speelse indeling op de begane grond gecreëerd is. De lichte L vormige woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en biedt ruimte aan meerdere sfeervolle hoekjes. De markante hardhouten trap is in het midden van de woonkamer gesitueerd en is een echte eye-catcher. Aan de achterzijde vindt u de keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u door dubbele openslaande deuren de tuin op het noordwesten bereiken.

Op de eerste verdieping bereikt u vanuit de overloop drie slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een separate toiletruimte. De masterbedroom bestrijkt de hele breedte van de woning en is voorzien van een extra dakraam. De middelste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de laatste slaapkamer (met wastafel) is zeer recent uitgevoerd met 2 extra dakramen.
De zolderverdieping is nu ingedeeld met een zeer royale waskamer met vliering en een open zolderkamer. U kunt deze ruimte eventueel opsplitsen in een extra (slaap)kamer. Door de hoge nok van circa 4 meter is er ook een extra vliering mogelijk!

De tuin ligt aan drie zijdes om de woning. Dit geeft de hele begane grond verdieping veel privacy. De voortuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is middels de openslaande deuren vanuit de keuken of de poort bereikbaar. Hier zijn diverse hoekjes en zitjes gerealiseerd om gedurende dag te kiezen of u juist in de zon of schaduw wilt zitten. De ruime garage met elektra aansluiting is ook via een loopdeur vanuit de tuin te bereiken. U kunt hierin met gemak uw auto parkeren of zoals de huidige eigenaren doen juist veel opslag. Voor de deur van de woning vindt u in ieder geval veel parkeergelegenheid.

Locatie
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Nieuw Oosteinde op de gemeentegrens van Aalsmeer en Amstelveen (Westwijk). Deze moderne woonwijk is ruim opgezet en kenmerkt zich door woningen in de jaren ’20 en ’30 stijl. Vlak achter de woning zijn er bovendien diverse (4x) speelvelden te vinden. De wijk heeft een eigen winkelcentrum Poldermeesterplein met o.a. een Albert Heijn en Aldi, bakker en kapper. Er is een gezondheidscentrum en een Brede School bestaande uit diverse basisscholen en kinderopvang. Op steenworp afstand is Amstelveen Westwijk gelegen en bovendien bent u binnen 2 minuten bij het winkelcentrum Westwijkplein met o.a. twee supermarkten (Albert Heijn en Vomar), Kruidvat, slager, drogist, kapper, boekhandel, wijnhandel en de bibliotheek. Ook in Westwijk zijn diverse basisscholen te vinden.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen N201, A4 en A9 en het openbaar Vervoer (bus 357 en 358). Het Amsterdamse Bos ligt op een steenworp afstand en Amsterdam is binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Bijzonderheden
• Keurig onderhouden en fijne eengezinswoning op een zeer gunstige locatie (Nieuw-Oosteinde en Westwijk);
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Badkamer voorzien van vloerverwarming en design radiator
• Recent zijn er extra dakramen geplaatst in de slaapkamer aan de voorzijde, deze dakramen zijn voorzien van twee solar rolluiken (afzonderlijk bedienbaar met afstandsbediening)
• De zolder biedt nog opties voor een andere indeling met extra slaapkamer en/of vide;
• De waskamer op zolder is voorzien van een kleine vliering met vlizotrap;
• De ruime garage is ook via de tuin bereikbaar;
• Naast de voordeur is een buitenkraan en een vaste waterbestendige buitenstopcontact (elektriciteit)
• In de garage is een kraantje met uitstortgootsteen
• De buitenkraan naast de openslaande deuren functioneert niet meer
• Voorzien van een energielabel A

Voorkeur oplevering per oktober 2021.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
669.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte ca.
147 m2
Perceeloppervlakte ca.
208 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
1 december 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
CV ketel type
HR
CV ketel bouwjaar
2007

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Parkeren

Garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, Water
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Capaciteit
1
Oppervlakte
17 m2
Totaal aantal garages
1

Dak

Dak type
Dwarskap

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kadaster

Perceelnummer
7489
Sectie
B
Oppervlakte ca.
208 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod