Landelijk wonen in een uitgebouwde 2/1-kapwoning, maar wel met alle voorzieningen in de buurt? Grijp nu je kans! Deze woning heeft een grote en zonnige tuin, parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein en een ruime garage/schuur met veel potentie. Met een ligging aan de rand van Nieuw-Oosteinde heeft deze woning bovendien een gunstige locatie.
Indeling
Begane grond
Binnenkomst aan de voorzijde in de hal. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en een ruim toilet.
In de woonkamer is een sfeervolle open haard te vinden en door de raampartijen aan de voor- en zijkant komt er veel licht binnen. Er is ook voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De nette U-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en kijk je uit op de achtertuin.
Aan de achterzijde is de, lager gelegen, uitbouw gesitueerd. Deze is opgedeeld in een aparte ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin en een bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen, de opstelplaats van de c.v.-ketel en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
L-vormige overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Deze kamer heeft een vaste (trap)kast en grote ramen in de voor- en zijgevel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden en beiden zijn voorzien van een vaste kast.
De moderne badkamer in grijs/wit is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, wandcloset en een decorradiator.
Tweede verdieping
Grote overloop met een dakraam en knieschot met opbergruimte. Op deze verdieping zijn nog eens twee kamers te vinden. Een kamer is in gebruik als slaapkamer en de andere kamer beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger en opbergruimte achter het knieschot. De kamers hebben allebei een groot dakraam.
Daarnaast is er een tweede badkamer. Deze is eveneens in wit/grijs betegeld en beschikt over een ligbad en wastafel. Er zijn inbouwspots, een groot dakraam en een klein kopgevelraam.
Tuin
Aan de voorzijde is een oprit met plaats voor het parkeren van twee auto’s. Daarnaast is de voortuin keurig aangelegd met een lage haag en daarachter een diversiteit aan planten en bloemen. Vanaf de voortuin is het mogelijk om, via de zij tuin, door te lopen naar de achtertuin. Voorheen was dit deel van de tuin toegankelijk met de auto, maar de huidige eigenaren hebben de tuin afgeschermd voor meer privacy.
De achtertuin is circa 9 meter diep en, tot de garage, bijna 7 meter breed. De tuin is deels betegeld en heeft daarnaast een half rond gazon en plantenborders aan weerszijden. De zij tuin is volledig betegeld. Vanwege de vrije ligging kunt u hier een groot deel van de dag van de zon genieten.
De ruime garage is circa 7.48 m. x 3.05 m. De garage is via een roldeur aan de voorzijde te bereikbaar alsmede via een loopdeur aan de zijkant. Deze garage dient opgeknapt te worden en heeft daardoor veel mogelijkheden. Het is een mooie plek om bijvoorbeeld een kantoor aan huis te maken. Maar het (deels) gebruik als garage om een auto te stallen kan natuurlijk ook.
Locatie
De woning ligt tegen de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Nieuw-Oosteinde. De Hornweg is een lange, doorgaande weg die goed bereikbaar is. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Poldermeesterplein waar o.a. een Aldi, Albert Heijn, bakker, kapper en een apotheek te vinden is. Hier kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen en meer. In de woonwijk is een gezondheidscentrum en een brede school die bestaat uit diverse basisscholen en kinderopvang. De woning ligt in het groene landelijke gebied tussen het Amsterdamse Bos en recreatiegebied De Westeinderplassen. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de N201, met verbindingen naar de A4, A9 en A2. Ook openbaar vervoer is in de buurt te vinden, bushaltes liggen aan de Legmeerdijk en de Aalsmeerderweg.
Bijzonderheden
• Leuke 2/1-kapwoning met veel privacy op een gunstige locatie aan de Hornweg;
• De uitbouw aan de achterzijde heeft een afstapje;
• De garage heeft een asbest dak en houten kozijnen, met grotendeels dubbel glas, welke deels vervangen moeten worden. De garage biedt de mogelijkheid om volledig op te knappen en bijvoorbeeld als werk-/hobbyruimte in gebruik te nemen;
• De woning heeft diverse ramen en kozijnen die volledig vervangen moeten worden of groot onderhoud nodig hebben;
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto’s in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!
Datum oplevering
In overleg.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
