Riante, markante én instapklare gezinswoning (circa 150 m2 GBO) met een fijne, circa 14 meter lange achtertuin op het noordwesten gelegen in de jonge wijk Nieuw-Oosteinde. Vanuit de woning kijkt u aan de voorzijde uit over een wijkpark met daarin fijne speelmogelijkheden voor de kinderen. Deze in de jaren ’30 stijl gebouwde woning uit 2007 ligt zeer gunstig op korte afstand van o.a. scholen, het winkelcentrum Poldermeesterplein, Amstelveen Westwijk en het Amsterdamse Bos.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast en keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is ruim en heeft dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Via de houten trap is de eerste verdieping bereikbaar en in de woonkamer is voldoende ruimte om een lange eettafel te plaatsen. De moderne open keuken, met kook(schier)eiland, is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken (uitgevoerd in wit/grijs) met erkerraam is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigschouw, oven, combi magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie een Quooker en een natuurstenen aanrechtblad. Ook aan deze zijde van de woning komt veel licht binnen en is er vrij uitzicht over de omgeving.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een houten vloerafwerking met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte voorzien van een 2e wandcloset. Deze verdieping beschikt over twee (voorheen 3) ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan een grote, met schuifdeuren afsluitbare, inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Tussen de slaapkamers in is badkamer gesitueerd. Deze is afgewerkt in antraciet/wit en voorzien van een dubbele keramische wastafel met spiegel, ruime inloopdouche met glazen deur en draingoot alsmede een decorradiator.
Tweede verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, separate wasruimte en een grote slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk licht en heeft extra ruimte vanwege de markante, rechte gevel aan de voorzijde van het huis. In de wasruimte zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de c.v.-ketel en er is een Velux-dakraam.
Tuin
De voortuin van de woning is keurig aangelegd en heeft een lage heg rondom. In de tuin is ruimte genoeg om een zitje te plaatsen. Met het uitzicht op het speelveld kunt u hier fijn zitten en tegelijkertijd een oogje houden op uw kinderen.
Deze woning heeft, ondanks de woonkameruitbouw, nog steeds een achtertuin van maar liefst 14 meter lang. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Er is een goede mix van planten en bloemen en door het gebruik van verschillende materialen, zoals hout, steen, grind en verlichting heeft het geheel een fijne uitstraling. De tuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt vanwege de afmetingen gedurende de hele dag altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Achterin de tuin staat de berging voorzien van elektra.
Locatie
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde vlakbij de gemeentegrens van Aalsmeer en Amstelveen. Deze moderne woonwijk is ruim opgezet en dit deel kenmerkt zich door woningen in de jaren ’20 en ’30 stijl. De woning ligt tegenover een ruim speelveld en heeft daardoor een relatief vrij uitzicht aan de voorzijde.
De wijk heeft een eigen winkelcentrum Poldermeesterplein met o.a. een Albert Heijn en Aldi, bakker, kapper en een gezondheidscentrum. De Brede School, bestaande uit diverse basisscholen en kinderopvang, ligt op looploopafstand. Op zeer korte afstand ligt Amstelveen Westwijk en bovendien bent u binnen 5 autominuten bij het winkelcentrum Westwijkplein met o.a. twee supermarkten (Albert Heijn en Vomar), Kruidvat, slager, drogist, kapper, boekhandel, wijnhandel en de bibliotheek. Ook in Westwijk zijn diverse scholen (basis en internationaal). Daarnaast kunt u heerlijk recreëren in het Amsterdamse Bos dat vlakbij ligt.
Bijzonderheden
• Ruime gezinswoning uit 2007 (energielabel A) met een vrije ligging aan de voorzijde;
• De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
• Circa 14 meter lange en fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten;
• Er is voldoende, gratis parkeergelegenheid in de woonwijk;
• Zeer gunstige ligging nabij scholen, speelvoorzieningen en winkels;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto’s in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!
Datum oplevering
In overleg.
Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.
EKZ als aankoopmakelaar
