Aalsmeer – Baanvak 26

English translation below!

Zeer royale, geschakelde 2/1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin met royale aangebouwde berging op het zuidwesten. De woning heeft veel ruimte te bieden, dat maakt dit object tevens geschikt voor een praktijk aan huis, dubbele bewoning of als kangoeroewoning.

Op de begane grond zijn diverse ruimtes te vinden. Bij binnenkomst via de hal komt u direct terecht in de woonkamer met een eetgedeelte en half open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Er is een bijkeuken met aangrenzende (werk)kamer en een extra zitkamer met een vide, welke een doorloop heeft naar een extra kamer. Ook is er een berging aan de voorzijde en een grote schuur aan de achterzijde. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer te vinden. De woning biedt veel mogelijkheden, waaronder het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woning ligt op korte afstand van de Westeinderplassen en heeft een gunstige ligging t.o.v. het gezellige dorpscentrum. Er zijn diverse (basis)scholen en vele sportvoorzieningen in de buurt te vinden. Via de nabijgelegen snelweg A4 bent u in korte tijd in o.a. Amsterdam en Hoofddorp.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, L-vormige woonkamer met open haard, eetkamer, half open keuken (kersen) met een L-vormig keukenblok met inductie-kookplaat, vaatwasmachine en 1,5 spoelbak, kastenwand met oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie, bijkeuken met opstelplaats van de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, TV kamer met trap naar de vide, werkkamer met deur naar de achtertuin én de berging.

Er is een kleine berging bereikbaar via de voortuin en een royale aangebouwde berging in de achtertuin.

Eerste verdieping: Vide met ruimte t.b.v. de mechanische ventilatie, slaapkamer.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een luxe badkamer met een grote, 2-persoons stoomdouche, twee wastafelmeubels, een wandcloset, handdoekradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer.

Tuin
De voortuin beschikt over een grote, betegelde oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Ook is er ruimte voor een aantal bloemen en struiken struiken.

De achtertuin is te bereiken via de schuifpui in de eetkamer of een deur in de bijkeuken, werkkamer en schuur. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van plantenborders. Er is voldoende ruimte om een gezellig terras te creëren. Door de ligging op het zuidwesten, zal de zon tot in de avonduren aanwezig zijn.

Locatie
De woning ligt aan het eind van een doodlopende straat en heeft een gunstige ligging in Aalsmeer, op korte afstand van de Westeinderplassen, de watertoren, het surfeiland en jachthavens. Het dorpscentrum met een diversiteit aan winkels zijn eveneens op korte afstand te vinden en bovendien zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving. Bij de nabijgelegen Ophelialaan vindt u een winkelstrip, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer, diverse scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Aalsmeer heeft een centrale ligging nabij Hoofddorp, Schiphol, de Bloemenveiling, Uithoorn, Amstelveen en Amsterdam. Via de omliggende uitvalswegen zijn deze steden binnen afzienbare tijd bereikbaar.

Bijzonderheden
• Zeer royale, geschakelde 2/1-kapwoning die vele gebruiksmogelijkheden biedt;
• Er kunnen extra slaapkamers gecreëerd worden;
• De dakkapel op de tweede verdieping aan de voorzijde is van hardhout, de dakkapel aan de achterzijde is van kunststof;
• De woning heeft een rustig ligging aan een doodlopende straat;
• Op korte afstand is het centrum van Aalsmeer te vinden alsmede voorzieningen zoals horecagelegenheden, jachthavens en diverse scholen.

—————————————————————————————————————————
English translation

Very spacious semi-detached house with parking on own ground and a sunny back garden with a large attached storage facing South West. The house has a lot of space to offer, which makes the object also suitable for a practice at home, double occupancy or as an intergenerational home.

On the ground floor there are mulitple rooms to be found. Entering via the hall, you are first standing in the living room with a dining area and half open kitchen equipped with all appliances. There is a scullery, a separate room (office) and an extra sitting room with mezzanine from where you can reach another room. Also you will find a storage on the front of the house, and a very large storage at the back. The first floor has two large bedrooms to offer (previously three) and a bathroom. On the second floor is another bedroom to be found. The house offers lots of possibilities, including creating a bedroom and bathroom on the ground floor.

The front garden has a large, tiled driveway with enough space to park multiple cars. Also there is a large tree among a diversity of plants.

The back garden is to be reached from the sliding doors in the dining area, door in the scullery, extra room or the large storage. The garden is partially tiled and also has a diversity of plant borders. There is enough room to create a nice terrace. Since the garden is facing South West, you can enjoy the sun until the evening.

The house is located on a short distance from the “Westeinderplassen” and has a favourable position towards the town centre. Furthermore there is a diversity schools and a lot of sports facilities. The highway A4 is easily reachable and brings u in a short amount of time in the surrounding cities such as Uithoorn, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol and Utrecht.

Particularities
• Very spacious semi-detached house with lots of user possibilities;
• It is possible to create extra bedrooms;
• The dormer on the second floor on the front is hard wood, the dormer on the back is plastic;
• The house is quietly located at the end of a dead-end street
• On a short distance is the centre of Aalsmeer to be found, as well as facilities such as a marina and a diversity of restaurants and schools.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
595.000
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte ca.
172 m2
Perceeloppervlakte ca.
394 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
22 augustus 2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2009

Buitenruimten

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Parkeren

Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type
Zadeldak

Gebruik

Permanente bewoning
Ja
Waardering binnen
Goed
Waardering buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Kadaster

Perceelnummer
5007
Sectie
C
Oppervlakte ca.
347 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnummer
7398
Sectie
C
Oppervlakte ca.
47 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Brochure

Plattegrond

Maak een afspraak Bel ons Aanbod