Uithoorn – Joh. Enschedeweg 19

Het pand aan Johan Enschedeweg 19 betreft een representatief kantoor/bedrijfsgebouw met een totaal oppervlak van circa 2.370 m² gelegen op een perceel van 3.415 m² groot (eigen grond). Zowel de begane grond alsmede de eerste verdieping zijn voorzien van kantoorruimtes. De begane grond beschikt over 4 separate kantoorruimtes (totaal 160 m²), een kantine, toiletruimtes en een bedrijfsruimte van circa 1.922 m².
De eerste verdieping is voorzien van 3 kantoorruimtes (totaal 130 m²), 2 spreekkamers en een opslagruimte. De bedrijfsruimte is te bereiken via 2 overheaddeuren en 2 loopdeuren. Aan de zijkant en voor de entree is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Uithoorn en heeft een centrale ligging; de Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam liggen allen binnen een straal van 15 kilometer.

Technische installaties/specificaties
Glasvezelverbinding, elektrische installatie, gasinstallatie, drinkinstallatie, riolering, mechanische ventilatie en centrale verwarming.

Bijzonderheden
• Maximale vloerbelasting van de begane grond vloer is circa 1.500 kg/m²;
• Maximale vloerbelasting van de entresolvloer is circa 450 kg/m²;
• Het hele pand is voorzien van led-verlichting;
• De aanwezige stellingen in de bedrijfshal worden jaarlijks gekeurd, dit is voor het laatst gebeurd in maart 2019 met een positief resultaat;
• Zowel de binnen- als buitenroldeuren zijn begin 2019 opnieuw gekeurd;
• De verbinding van het pand tot het hoofdriool is in april 2019 opnieuw aangelegd;
• Tussen 2005 en 2007 zijn er in de bedrijfshalen lichtstraten in het dak geplaatst, het dak zelf is gerenoveerd en er heeft asbestverwijdering plaatsgevonden. De nooduitgangen zijn ook gerenoveerd in deze periode;
• Uit een bodemonderzoek (2005) bleek de grond licht vervuild, na sanering werd de verbouwing aangevangen.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Uithoorn en heeft directe toegang tot de provinciale weg N201. Het bedrijventerrein heeft een hoogwaardige uitstraling en kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfsverzamelgebouwen. De provinciale weg staat via Aalsmeer en Schiphol in directe verbinding met de autosnelweg A4 en via Vinkeveen in directe verbinding met de A2. De Luchthaven Schiphol, Bloemenveiling Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam liggen allen binnen een straal van 15 kilometer. Grote steden als Utrecht en Den Haag zijn beide binnen 60 autominuten te bereiken.

Is dit niet wat u zoekt?

Bent u opzoek naar een andere woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar als aankoopmakelaar.

EKZ als aankoopmakelaar

Kenmerken

Diversen

Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar ca.
2007

Indeling

Bouwvorm
Bedrijfsruimte
Kantoorruimte oppervlakte ca.
291 m2
Bedrijfsruimte oppervlakte ca.
1.922 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen overdekt
0

Diversen

Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig

Brochure

Maak een afspraak Bel ons Aanbod