Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Brautigamlaan 74 in Uithoorn 1422 ZE

Burgemeester Brautigamlaan 74

1422 ZE Uithoorn
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime nieuwbouwwoning is nét opgeleverd en biedt u de mogelijkheid om het huis geheel naar eigen wens in te richten. De woning wordt opgeleverd met keuken-, toilet en badkamerinrichting en beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, drie (slaap)kamers, een open zolder en een diepe, nog aan te leggen achtertuin met een berging. De woning is o.a. voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime nieuwbouwwoning is nét opgeleverd en biedt u de mogelijkheid om het huis geheel naar eigen wens in te richten. De woning wordt opgeleverd met keuken-, toilet en badkamerinrichting en beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, drie (slaap)kamers, een open zolder en een diepe, nog aan te leggen achtertuin met een berging. De woning is o.a. voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Kortom deze woning heeft alle voordelen van nieuwbouw, zonder lang te hoeven wachten!

Deze woning was onderdeel van het nieuwbouwproject De Regentes, gelegen op het voormalige terrein van de Campina fabriek. Dit project ligt op een unieke locatie vlakbij de Amstel met het gezellige Oude Dorp, winkelcentrum Amstelplein en openbaar vervoer (eindhalte toekomstige sneltram) op loopafstand. In de nabije omgeving vindt u tevens diverse scholen en uitvalswegen naar omliggende steden zoals Amstelveen, Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond
Via de hal, met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje, komt u in de ruime woonkamer van circa 32 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken met inbouwapparatuur gelegen.
1e Verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk circa 10 m² en 13 m²) en één slaapkamer aan de voorzijde (circa 11 m²). De badkamer is ingericht met een wandcloset, douche en een wastafel.
2e Verdieping
De tweede verdieping is een open ruimte en is geheel naar eigen smaak en wens in te delen. De zolder beschikt over een dakraam, de opstelplaats van de gas c.v.-ketel, de zonnepanelen-unit, mechanische ventilatie, de aansluitingen voor de wasmachine alsmede bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De woning heeft een diepe achtertuin, met een oppervlakte van circa 50 m² georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Er is een houten berging aanwezig voorzien van elektra. De voor- en achtertuin dienen nog volledig ingedeeld en aangelegd te worden.

Locatie
De woning is gelegen nabij de Amstel en op enkele minuten lopen van het Oude Dorp van Uithoorn. U vindt hier gezellige restaurants en cafés met terrassen aan de Amstel alsmede de passantenhaven. In het winkelcentrum Amstelplein vindt u diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen. Uithoorn heeft goede openbaar vervoersverbindingen naar onder andere Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. In de nabije toekomst is het mogelijk om vanuit het centrum van Uithoorn de sneltram, die wordt doorgetrokken vanuit Amstelveen, te gebruiken. Door de uitvalsweg N201 zijn alle omliggende plaatsen en steden gemakkelijk en snel te bereiken.

Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning in de nieuwe woonwijk “De Regentes”;
• De woning is in september 2019 opgeleverd;
• Geheel naar eigen smaak en wens af te werken;
• De woning is opgeleverd met keuken, toilet en badkamer;
• De vloeren en wanden dienen nog afgewerkt te worden;
• In de achtertuin zijn al schuttingen geplaatst;
• De woning beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas;
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Gelegen op loopafstand van het gezellige Oude Dorp en winkelcentrum Amstelplein;
• Indien de oplevering plaatsvindt binnen 6 maanden na eigendomsverkrijging door de huidige eigenaar is er sprake van vermindering van de heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting. Dit voordeel zal aan verkoper toekomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 10435 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.