Amsteldijk-Noord 26

Omschrijving

Deze royale, vrijstaande woning met kelder, garage en balkon is een gemeentelijk monument en is gebouwd in stijl van het kubisme naar Frank Lloyd Wright. De woning kenmerkt zich door de unieke ligging aan rivier De Amstel en beschikt over een eigen steiger aan de voorzijde.

De begane grond kent een ruime woonkamer met vrij uitzicht over rivier De Amstel, een keuken met toegang tot de grote kelder met stahoogte, een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers c.q. werkkamers, een badkamer en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, drie ruime slaapkamers en een L-vormige balkon. Ook heeft u vanaf deze verdieping toegang tot het dak. De tweede verdieping bestaat uit een zolderkamer die ook toegang tot het dak verschaft. De voortuin beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de garage. Tevens is aan de voorzijde een eigen steiger (11 m. lang) gelegen, waar u uw boot aan kunt leggen. De achtertuin bestaat uit verschillende niveaus en terrassen en is voorzien van bestrating en beplanting.

De woning ligt aan een autoluwe weg (alleen bestemmingsverkeer) en bevindt zich nabij het Oude Dorp van Uithoorn. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Amstelveen en Schiphol liggen op korte afstand en ook grote steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond: Lichte entree met deur naar de hal en slaap/werkkamer, voorzien van tapijt. Hal met vaste kasten en toiletruimte, voorzien van een houten vloer. Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde, met veel lichtinval, vaste kasten en inbouwspots, voorzien van een houten vloer, tevens heeft u vrij uitzicht over rivier De Amstel. Woonkeuken met grijs aanrecht, voorzien van losse apparatuur als een gasfornuis, koelkast met vriesvak en een vaatwasser, tevens voorzien van een deur naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken en kelder. Bijkeuken met wastafel en wasmachineaansluiting. Kelder bestaande uit een berging en een c.v.-ruimte. Slaap-/werkkamer met veel lichtinval, een vaste kast en tapijt. Met aparte entree en te gebruiken voor zakelijke doeleinden. Slaap-/werkkamer voorzien van tapijt, met toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. Badkamer voorzien van een douche en wastafel.
Eerste verdieping: Overloop met een deur naar het dak. Badkamer in bruine/groene kleurstelling, met groot wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot het balkon. L-vormig balkon gelegen aan de voorzijde, met uitzicht over rivier De Amstel. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met vaste kasten. De eerste verdieping is voorzien van tapijt.
Tweede verdieping: Zolderkamer met deur naar het dak.

Tuin
De voortuin (oost) is voorzien van bestrating, heeft een eigen parkeerplaats en biedt toegang tot de garage. Aan de voorzijde is tevens een steiger gelegen met een eigen ligplaats voor een boot. De achtertuin (west) is voorzien van bestrating en beplanting en bestaat uit verschillende niveaus. Tevens zijn er diverse terrassen gecreëerd. Tenslotte bevindt zich in de achtertuin een kastje waaronder een verzamelpunt van afvoerwater te vinden is.

Bijzonderheden
• De woning is een gemeentelijk monument. Vanaf 1-1-2020 mogelijk om een subsidie aan te vragen voor tegemoetkoming in de kosten van onderhoud en renovatie;
• Het is mogelijk om de muur tussen slaapkamer 1 en 2 door te trekken, om hier twee separate kamers van te maken;
• De steiger aan de voorzijde is in eigendom. De lèges moeten worden betaald aan het waterschap.

Locatie
De woning is gelegen op een prachtige locatie aan rivier de Amstel. Amstelveen ligt op slechts enkele kilometers afstand en is vanaf hier zowel per auto als bus goed bereikbaar. De voorzieningen van Uithoorn, zoals de winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein, scholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten met de auto of fiets te bereiken. Uithoorn heeft een centrale ligging waardoor grote steden zoals Amsterdam (Schiphol), Den Haag, Haarlem en Utrecht gemakkelijk en snel bereikbaar zijn.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 382 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-11-2029 Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Topline (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (588 bij 261) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 5379 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 10277 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 3250 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 3251 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 10274 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties