Terug naar de resultaten
Te koop
Brederolaan 46 in Uithoorn 1422 HM

Brederolaan 46

1422 HM Uithoorn
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en dakkapel op de tweede verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer met ruime open keuken. De eerste verdieping beschikt over de hoofdslaapkamer met walk-in-closet (mogelijk te gebruiken als slaapkamer), badkamer en separate toiletruimte. Op de tweede verdieping is de tweede slaapkamer gelegen evenals de ruime overloop. Zowel de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en dakkapel op de tweede verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer met ruime open keuken. De eerste verdieping beschikt over de hoofdslaapkamer met walk-in-closet (mogelijk te gebruiken als slaapkamer), badkamer en separate toiletruimte. Op de tweede verdieping is de tweede slaapkamer gelegen evenals de ruime overloop. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van bestrating en beplanting. De achtertuin biedt tevens toegang tot de berging.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand vindt u het gelijknamige winkelcentrum en het busstation van Uithoorn. Tevens zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden.

Indeling
Begane grond: Entree/hal voorzien van een meterkast, ruime kelderkast, toiletruimte, trapopgang en een schuifdeur naar de woonkamer. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer, met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime open keuken voorzien van inbouwspots, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, een vaatwasser en voldoende kastruimte. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping: Overloop. Badkamer zwart/wit betegeld, voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator en een
douchecabine. Separate toiletruimte, zwart/wit betegeld, voorzien van een wandcloset en een wasmachine- en droger aansluiting. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de walk-in-closet. Ruime walk-in-closet met Frans balkon, tevens om te vormen tot extra slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.
Tweede verdieping: Overloop met dakraam en opstelplaats van de c.v.-ketel. Slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde. De tweede verdieping is voorzien van zeil.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd met bestrating en beplanting. Aan de voorzijde (zuidoost) heeft u vrij uitzicht. De achtertuin (noordwest) beschikt over een buitenkraan en biedt tevens toegang tot de berging. In de achtertuin staat een gedeelte van de gedeelde schuur met de buren.

Bijzonderheden
• Het schuurtje in de tuin staat voor 75% procent in de tuin van de buren en voor 25% in de achtertuin behorende bij Brederolaan 46. Het gebruik is 50/50;
• In 1998 is de uitbouw op de begane grond gerealiseerd;
• De badkamer en het toilet op de eerste verdieping zijn vernieuwd in 2009.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand is het gelijknamige winkelcentrum gelegen evenals het busstation met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Breukelen, Haarlem en Schiphol. Nabij liggen tevens diverse voorzieningen als scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), (sport)verenigingen en horecagelegenheden. Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 277 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 4274 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.