Terug naar de resultaten
Te koop
Harlekijneend 13 in Uithoorn 1423 SH

Harlekijneend 13

1423 SH Uithoorn
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Royale villa met achtertuin aan het water en uitkijkend over natuurgebied!

Deze royale villa, met binnendoor bereikbare garage, is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, ligt met de achtertuin aan het water en grenst aan de rand van een beschermd natuurgebied. De vrijstaande villa ligt op een ruim perceel eigen grond en water, ook is er ruimte om meerdere auto’s op eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Royale villa met achtertuin aan het water en uitkijkend over natuurgebied!

Deze royale villa, met binnendoor bereikbare garage, is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, ligt met de achtertuin aan het water en grenst aan de rand van een beschermd natuurgebied. De vrijstaande villa ligt op een ruim perceel eigen grond en water, ook is er ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Vanuit o.a. de woonkamer en de achtertuin (met veel privacy) heeft u een fraai vrij uitzicht dat elk seizoen weer anders is. De woning is traditioneel gebouwd en ligt in een rustige straat in Meerwijk-West, een kindvriendelijke woonwijk met veel speel- en groenvoorzieningen. Op enkele minuten afstand bevindt zich het winkelcentrum Amstelplein, kinderopvang, (basis)scholen, openbaar vervoer en de rivier de Amstel. Wilt u liever naar de grotere steden? In circa 15 minuten bent u met de auto in het Stadshart van Amstelveen en deze woning ligt daarnaast op nog geen 20 kilometer afstand van Amsterdam en Schiphol. Met de bus en o.a. de uitvalswegen N201, A9, A2 en A4 zijn ook de steden in de omgeving gemakkelijk en relatief snel te bereiken. De woning is zeer goed onderhouden. Op het dak liggen 16 zonnepanelen, er is een alarmsysteem aanwezig en de woning beschikt over een definitief energielabel A.

De begane grond van de woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie houten vloer en grote raampartijen. Hier bevinden zich de zeer royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, de luxe, moderne keuken met kook-/spoeleiland en veel inbouwapparatuur, de werkkamer en een ruime binnendoor bereikbare garage. Op de eerste verdieping zijn nu drie ruime slaapkamers (eenvoudig te veranderen naar vier) en de moderne en luxe badkamer (2007) met o.a. een ligbad, douche/stoomcabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de masterbedroom aan de achterzijde heeft u toegang tot een groot balkon met vrij uitzicht. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De 1e verdieping is vrijwel volledig voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping beschikt nu over één slaapkamer en een ruime voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Het is relatief eenvoudig om op deze verdieping nog een extra (slaap)kamer te realiseren.

In de fraai aangelegde tuin heeft u veel privacy en, door de ligging aan het water en het natuurgebied, een heerlijk vrij uitzicht. Er is een groot gazon met meerdere houten vlonderterrassen waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon.

Dit is de ideale villa voor iedereen die wil genieten van een rustige omgeving, maar die ook dichtbij diverse voorzieningen en de grote steden wil wonen.

Locatie:
De villa ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk Meerwijk-West aan het einde van een doodlopende straat. In de woonwijk zijn, op loopafstand, kinderopvang en basisscholen alsmede een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. In de nabije toekomst is het mogelijk om vanuit het centrum van Uithoorn de sneltram, die wordt doorgetrokken vanuit Amstelveen, te gebruiken.

Op relatief korte afstand ligt het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige oude dorp van Uithoorn met een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. In de zomermaanden kunt u hier ook een sloep huren om heerlijk over de Amstel te varen. In de omgeving zijn tevens verschillende sportverenigingen en middelbare scholen. Via goed bereikbare uitvalswegen zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en Schiphol relatief eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden
• Royale, vrijstaande en goed onderhouden villa met garage en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Vrij uitzicht over beschermd natuurgebied;
• De villa is in 2007 voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• De keuken is eind 2012 geïnstalleerd;
• De badkamer is in 2007 vernieuwd;
• De woning is voorzien van een alarmsysteem;
• De villa beschikt over 16 zonnepanelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 696 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Topline HRC (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (721 bij 270) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie C Perceelnummer 3932 Oppervlakte 696 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.