Terug naar de resultaten
Open Huis
Zwanebloemweg 11 in Kudelstaart 1433 WE

Zwanebloemweg 11

1433 WE Kudelstaart

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

In de jonge woonwijk Rietlanden vindt u deze uitgebouwde, moderne hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt op steenworp afstand van de basisscholen en kinderopvang en ook het winkelcentrum van Kudelstaart, restaurants en de Westeinderplassen zijn op korte afstand te vinden. Kudelstaart is de ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers.

De begane grond is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de jonge woonwijk Rietlanden vindt u deze uitgebouwde, moderne hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt op steenworp afstand van de basisscholen en kinderopvang en ook het winkelcentrum van Kudelstaart, restaurants en de Westeinderplassen zijn op korte afstand te vinden. Kudelstaart is de ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers.

De begane grond is voorzien van een ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met een schuifpui met toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. Ook is er een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Bovendien is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en de keurige badkamer met o.a. een ligbad en een douchecabine. De tweede verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, beiden met een dakkapel, een wasruimte en een aparte bergruimte waar o.a. de warmte-terugwin-unit te vinden is. De woning heeft een gunstige ligging in de woonwijk, waardoor er niemand direct zicht in de tuin heeft. Bovendien is deze gezinswoning keurig afgewerkt en daardoor zó te betrekken.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet, uitgebouwde en lichte woonkamer met zijramen, een centraal sluitende schuifpui en open trap naar de eerste verdieping, moderne keuken met off-white kleurige fronten en een houten werkblad, voorzien van een, vaatwasmachine (Siemens), 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven (Samsung), koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer in grijs/witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet, ruimte slaapkamer aan de voorzijde met een deur naar het (kleine) balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een groot draai kiepraam.

Tweede verdieping: Overloop met een dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte met opstelplaats van de CV-ketel en de warmte-terugwin-unit, twee slaapkamers met een dakkapel voorzien van een draai kiepraam.

Tuin
De woning heeft een gezellige, beschutte achtertuin welke grotendeels voorzien is van een vlonderterras. Langs de zijden is ruimte voor plantenborders met diverse planten en bloemen. De tuin beschikt over een woning breed zonnescherm en aansluitingen voor elektra en water. Er is daarnaast een houten berging aanwezig met elektra en daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar. Vanwege de ligging op het zuidwesten, kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten. Parkeergelegenheid is voldoende te vinden, dit kan direct voor de deur maar ook aan de achterzijde van de woning.

Locatie
De woning is gelegen in de jonge en fraai opgezette woonwijk Rietlanden. Deze rustige, kindvriendelijke wijk beschikt over veel groen, een waterpartij en diverse speelplaatsen. Ook zijn er basisscholen en kinderopvang te vinden. Op korte afstand ligt het winkelcentrum van Kudelstaart, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Kudelstaart beschikt over diverse (sport)verenigingen en daarnaast is er een grote jachthaven nabij gelegen.

Kudelstaart behoort tot de Gemeente Aalsmeer en is door de ligging aan de Westeinderplassen een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers. Kudelstaart ligt centraal in de Randstand, nabij onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem.

Bijzonderheden
• De deur naar het balkon en de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping, beschikken over rolluiken.
• Met zijn oriëntatie op het zuidwesten, heeft de achtertuin een ideale ligging voor zonliefhebbers.
• Door het recente bouwjaar hoeft u voorlopig geen hoge onderhoudskosten te verwachten.
• De woning ligt op korte afstand van basisscholen, kinderopvang en winkels.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie D Perceelnummer 6460 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.