Terug naar de resultaten
Te koop
Noorddammerlaan 81 in Amstelveen 1187 AB

Noorddammerlaan 81

1187 AB Amstelveen
Vraagprijs € 679.500,- k.k.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos, ligt deze unieke vrijstaande woning met eigen oprit en inpandige garage. In de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Vlak voor de deur is een bushalte waarmee, net als via de omliggende uitvalswegen, o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op een steenworp afstand van het natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos, ligt deze unieke vrijstaande woning met eigen oprit en inpandige garage. In de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Vlak voor de deur is een bushalte waarmee, net als via de omliggende uitvalswegen, o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel en gemakkelijk te bereiken zijn.

Via de voortuin bereikt u de entree op de begane grond. Hier is de lichte woonkamer te vinden met een fraaie schouw met elektrische voorzethaard. Daarnaast is er een nette keuken aanwezig met diverse apparatuur. Aan de achterzijde is een woningbreed balkon aanwezig, welke zowel via de woonkamer als via de keuken te bereiken is. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer gesitueerd, waarvan één met inbouwkasten én een balkon. Tevens is er een ruime badkamer met o.a. een ligbad en een douchecabine aanwezig. In de kelder zijn de grote garage en aparte bergruimte aanwezig en zijn beide zowel binnendoor als via de achterzijde bereikbaar. Vanwege de royale afmetingen, zijn hier tevens mogelijkheden aanwezig voor een kantoor en/of hobbyruimte aan huis.

Indeling
Begane grond: entree/hal met vestibule, trapopgang, meterkast en toiletruimte, lichte woonkamer met een fraaie schouw en een en-suite, middels een deur is er toegang tot het balkon, nette half open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een deur naar het balkon.
Eerste verdieping: oerloop, master bedroom aan de achterzijde, met inbouwkasten, schouw en deur naar het balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde, werkkamer aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en twee ramen.

Kelder
Via de trap komt u terecht in de hal, hier zijn tevens de aansluitingen van de wasmachine en droger. Er is een ruime berging van circa 10 m² aanwezig, met de opstelplaats van de c.v.-ketel. Daarnaast is er nog een royale garage van circa 35 m². De garage en de berging zijn beiden tevens middels een deur aan de achterzijde bereikbaar.

Buitenruimte
De woning is gelegen op een groot perceel eigen grond. Er is een keurig aangelegd terras van circa 6.00 x 11.85 op het noord(oosten) aanwezig, van waaruit de entree van de woning te bereiken is.

Via de naastgelegen oprit komt u terecht aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het perceel is met schuttingen en veel groen omheind. De tuin biedt mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te delen. Vanwege de ligging op het zuidwesten kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten.

De woning beschikt tevens over twee zonnige balkons aan de achterzijde. Het balkon op de begane grond is circa 6 m² groot en beschikt over een trap naar het lager gelegen perceel. Het tweede balkon is gelegen op de eerste verdieping en is circa 4,5 m² groot.

Locatie
De woning is gelegen in de woonwijk Bovenkerk, op steenworp afstand van het natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos. De ideale plek voor natuurliefhebbers! Op korte afstand zijn diverse (woon)winkels te vinden, waaronder een Albert Heijn voor alle dagelijkse boodschappen. Voor een groter aanbod aan winkels kunt u terecht in het nabijgelegen Stadshart. Er zijn diverse scholen en veel sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Utrecht erg goed te bereiken via de omliggende uitvalswegen of met de bus, welke vlak voor de deur stopt.

Bijzonderheden
• De gevels en daken zijn na geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
• Een zeer karakteristiek pand met fraaie details en een unieke ligging in Bovenkerk
• De woning is voorzien van een en-suite en heeft twee fraaie schouwen
• De pijp van de voormalige kolenkachel is nog aanwezig
• Er is nét een nieuwe c.v.-ketel geïnstalleerd
• Strakke plafonds op de begane grond met platte sierplinten
• De kelder en berging bieden diverse opties waarbij bijvoorbeeld een woonkeuken, praktijkruimte of kantoor tot de mogelijkheden behoren
Nearby the De Poel nature reserve and the Amsterdamse Bos, is this unique detached house with its own driveway and indoor garage. All necessary facilities can be found in the immediate vicinity, such as shops, schools and sports clubs. There is a bus stop right outside the door, which can be reached quickly, just like through the surrounding roads, including Amsterdam, Schiphol and Utrecht.

Through the front garden you reach the entrance on the ground floor. Here you will find the bright living room with a beautiful fireplace with an electric fireplace. In addition, there is a neat kitchen with various equipment. At the rear there is a house-wide balcony, which can be reached both through the living room and through the kitchen. Three bedrooms are situated on the first floor, one with fitted wardrobes and a balcony. There is also a spacious bathroom with, among other things, a bathtub and a shower cabin. In the basement are the large garage and separate storage space available and both can be accessed both inside and through the rear. Due to the generous dimensions, there are also possibilities for an office and / or hobby room at home.

Layout
Ground floor: entrance / hall with vestibule, staircase, meter cupboard and toilet, bright living room with a beautiful fireplace and an en-suite, through a door there is access to the balcony, neat half open kitchen with a 4-burner gas hob, extractor, dishwasher, oven, fridge freezer and a door to the balcony.
Second floor: master bedroom at the rear, with fitted wardrobes, fireplace and door to the balcony, spacious bedroom at the front, study at the front, neat bathroom with a shower, bath, washbasin, second toilet, towel radiator and two windows.

Basement
Thru the stairs you enter the hall, here are also the connections for the washer and dryer. There is a large storage room of approximately 10 m² available, with the location of the central heating boiler. In addition, there is a large garage of approximately 35 m². The garage and the storage room are both also accessible through a door at the rear.

Outdoor space
The property is located on a large plot of land. There is a nicely laid out terrace of approximately 6.00 x 11.85 on the north (east), from which the entrance of the house can be reached.

Via the adjacent driveway you will arrive at the rear of the house. There is sufficient space here for parking several cars. The plot is fenced with fences and lots of greenery. The garden offers possibilities to organize it entirely according to your own wishes. Because of its location on the southwest you can enjoy the sun here until the evening.

The property also has two sunny balconies at the rear. The balcony on the ground floor is approximately 6 m² and has a staircase to the lower plot. The second balcony is located on the first floor and is approximately 4.5 m² in size.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 679.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 356 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (12.8 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (996 bij 350) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 4184 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.