Terug naar de resultaten
Te koop
Uiterweg 358 in Aalsmeer 1431 AX

Uiterweg 358

1431 AX Aalsmeer
Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met loods, kas, bedrijfs- en kantoorruimte is gelegen op een riant perceel van ruim 1600 m². Het perceel grenst aan vaarwater (Ringvaartzijde) en heeft een grote aanlegsteiger en helling.
De entree van de woning biedt toegang tot de dichte keuken, de hal en de loods. Tevens beschikt de begane grond over een woonkamer, werkkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met loods, kas, bedrijfs- en kantoorruimte is gelegen op een riant perceel van ruim 1600 m². Het perceel grenst aan vaarwater (Ringvaartzijde) en heeft een grote aanlegsteiger en helling.
De entree van de woning biedt toegang tot de dichte keuken, de hal en de loods. Tevens beschikt de begane grond over een woonkamer, werkkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee royale slaapkamers en een tweede toilet. De overloop biedt toegang tot de vliering via een vlizotrap.
Het perceel is gelegen op het einde van een doodlopende weg in een zeer waterrijke omgeving welke ideaal geschikt is voor de watersportliefhebber. Het combineren van wonen en werken is een optie maar het realiseren van uw vrijstaande droomhuis op een royale kavel behoort ook tot de mogelijkheden!

Indeling
Begane grond: Entree met toegang tot de keuken, hal en de loods, voorzien van een plavuizen vloer. Hal met trapopgang en trapkast, voorzien van een laminaatvloer. Woonkamer gelegen aan de voorzijde, met meterkast, airco, vaste kast en veel lichtinval, voorzien van een laminaatvloer. Dichte keuken met plavuizen vloer, voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een vaste kast met opstelplaats van de c.v.-ketel. (Werk)kamer met vaste kast en laminaatvloer. Wit betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.
Eerste verdieping: Ruime overloop met dakkapel, vlizotrap naar de vliering en toegang tot het dakterras. Toiletruimte met witte en zwarte tegels, voorzien van een toilet (Sanibroyeur) en fonteintje. Royale slaapkamer voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, met airco. Ruime slaapkamer met airco. Dakterras gelegen aan de achterzijde, bereikbaar via de overloop. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Perceel
Voor de entree van de woning is een zithoek gerealiseerd die is gelegen op het zuidwesten. Naast de woning aan de rechterzijde is nog ruimte voor het parkeren van één of achter elkaar geplaatst twee auto’s op eigen terrein. De helft van de zijsloot behoort ook tot het perceel en hier bevindt zich nog een stuk steiger en bootoverkapping.

Het achterliggende terrein is momenteel ingericht als bedrijfsruimte. Aan de rechterzijde vindt u een loods (ca. 9.00 x 15.00 m.) met eigen opgang en die tevens te bereiken is via de entree van de woning. De loods bestaat uit twee verdiepingen en wordt gebruikt als opslagruimte. Achter de loods vindt u een kantoorruimte en pantry (ca. 10.00 x 4.50 m.), die tevens vanuit de loods te bereiken zijn. Daarachter ligt een kas met een afmeting van circa 16 bij 10 meter. Deze (van oorsprong 3 geschakelde kassen) ruimte is bij de huidige eigenaren in gebruik als extra opslagruimte.

Aan de linkerzijde vindt u een grote bedrijfsruimte (ca. 25.50 x 9.50 m.) die als winkelruimte wordt gebruikt. Voor de bedrijfsruimte is een parkeerplaats gelegen met ruimte voor circa 10 auto’s.

Aan de achterzijde van het perceel ligt een steiger met ligplekken voor één of twee boten. Het vaarwater is circa 1,5 meter diep en ligt in directe verbinding met de Ringvaart. Tevens is er een boothelling gelegen. De rest van de achterzijde is momenteel in gebruik als tuin, waar een leuke zithoek van is gemaakt. Hier staat een blokhut voorzien van elektra.

Bijzonderheden
• De woning is in 2010 gerenoveerd. Hierbij zijn alle wanden voorzien van stucwerk, is de keuken vernieuwd, zijn alle vloeren vernieuwd, is de bovenverdieping opnieuw ingedeeld en is er een tweede toilet geplaatst;
• In 2018 is de woning voorzien van airco;
• In 2005 is de volledige zijgevel van de woning vernieuwd;
• Heeft u de voorkeur voor nieuwbouw? De gemeente geeft in het bestemmingsplan ruimte voor de bouw van een royale vrijstaande woning;
• De huidige situatie biedt genoeg opties voor werken aan/bij huis.

Locatie
De woning is gelegen aan een doodlopende weg die bereikbaar is vanuit het centrum van Aalsmeer. De Uiterweg is een van de leukste, en voor de watersporter ideale, locaties nabij diverse havens en werven. Vanuit de achtertuin vaart u direct de Ringvaart op waarbij u op korte afstand van de Westeinder plassen (Grote en Kleine Poel) ligt. Ook varen naar de Kaag, Amsterdam en Leiden is een optie vanaf de Ringvaart.

Op circa 10 fiets minuten vindt u het centrum van Aalsmeer met een ruim aanbod van winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen N196, N201 en de A4 liggen in de nabijheid. Een basisschool en kinderdagopvang bevinden zich ook in het centrum.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 1628 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie H Perceelnummer 3647 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie H Perceelnummer 3869 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie H Perceelnummer 3648 Oppervlakte 656 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie H Perceelnummer 3649 Oppervlakte 536 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.